Per direct te koop! Mooi gelegen, in het oog springende hoekunit! Met veel raampartijen. Nagelnieuw opgeleverde bedrijfsunit. In totaal 118 m2 verdeeld over 75 m2 begane grond en 43 m2 1e verdieping, eventueel uitbreidbaar naar 75 m2 waardoor een totale oppervlakte van 150 m2 ontstaat.
Verdieping kan dienen als kantoorruime of als extra opslag.

Het terrein is goed beveiligd en voorzien van hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting en 24/7 camerabewaking.

De unit is zeer centraal gelegen op slechts paar honderd meter afstand van afrit A7 (Amsterdam - Den Oever)

De unit is voorzien van:

- 3 parkeerplaatsen
- Alarm
- Elektra en wateraansluiting;
- Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m²);
- Raampartijen op de verdieping en begane grond;
- Glasvezel
- Overheaddeur br 3 x 3,25 h;
- Separate loopdeur;
- Aansluiting voor toilet aanwezig
- Toiletten op complex voor gezamenlijk gebruik.

Afwijkend opleveringsniveau bespreekbaar.

Koopprijs
€ 189.000,- V.O.N. excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree tot de bedrijfsruimte middels de loopdeur of overheaddeur. Middels een vuren open trap bereikt u de verdieping die kan dienen als kantoorruimte of opslagruimte.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Bouwjaar
2023/2024

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bestemmingsplan

Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Opleveringsniveau
Casco, stroom en water aanwezig
Met alarminstallatie en rookmelders
Het gehele bedrijventerrein wordt afgesloten door een schuifhek en 24/7 bewaakt middels camera’s aangesloten bij de meldkamer.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================