Agriport 36 100 m² bedrijfsruimte te koop in Middenmeer

TE KOOP Agriport 36 Middenmeer

MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR | CA. 200 M² BVO | 6 PARKEERPLAATSEN | DIRECT NABIJ DE A7

Op een uitstekend bereikbare locatie op Bedrijvenpark Agriport bieden wij deze veelzijdige en verzorgde bedrijfsruimte van circa 200 m² bvo aan. Het object combineert een praktische opslagruimte met een representatief kantoorgedeelte, verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de gunstige hoekligging, grote raampartijen en nette afwerking beschikt het kantoor over een prettige en lichte werkomgeving.

De bedrijfsruimte is voorzien van een royale overheaddeur met separate loopdeur, een vaste trap naar de verdieping en diverse praktische voorzieningen. Het aangrenzende kantoorgedeelte beschikt over een eigen entree, nette keuken, sanitaire voorzieningen en een ruime kantoorverdieping met airconditioning voor zowel verwarmen als koelen.

Een belangrijk pluspunt is de flexibele indeling: de opslagruimte en het kantoor zijn onderling verbonden, maar kunnen ook volledig van elkaar worden afgesloten. Ideaal voor ondernemers die kantoor en opslag op één locatie willen combineren.

Met maar liefst zes bijbehorende parkeerplaatsen en de Rijksweg A7 op korte afstand biedt Agriport 36 een uitstekende uitvalsbasis voor uiteenlopende ondernemingen.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k. excl. btw.

Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. btw, inclusief servicekosten.

Indeling

Opslagruimte

Via de royale overheaddeur van circa 3,5 x 3,5 meter is de opslagruimte uitstekend toegankelijk voor het laden en lossen van goederen. Naast de overheaddeur bevindt zich een separate loopdeur. De ruimte beschikt over een praktische indeling met betonvloer, verlichting en een vaste trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een toiletruimte met fontein.

De verdieping biedt aanvullende opslagmogelijkheden. Via een afsluitbare doorgang is het aangrenzende kantoorgedeelte bereikbaar, waardoor beide ruimtes zowel gezamenlijk als afzonderlijk kunnen worden gebruikt.

Kantoorruimte (begane grond)

Het kantoorgedeelte beschikt over een eigen entree met hal, meterkast en vaste trap naar de verdieping. De verzorgde kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en voldoende stroompunten.

Daarnaast is een nette keuken aanwezig met vaatwasser, close-in boiler en voldoende kastruimte. Verder zijn er een separate toiletruimte met fontein en een praktische berging. Via dubbele afsluitbare deuren is de opslagruimte rechtstreeks bereikbaar.

Kantoorruimte (eerste verdieping)

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, een systeemplafond met verlichting en voldoende stroompunten.

De aanwezige airconditioning zorgt voor zowel verwarming als koeling, waardoor hier het gehele jaar comfortabel gewerkt kan worden. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere werkplekken.

Buitenruimte en parkeren

Bij de bedrijfsruimte behoren maar liefst zes parkeerplaatsen, ideaal voor medewerkers, klanten en bedrijfsvoertuigen. Het verzorgde, verharde buitenterrein biedt daarnaast goede mogelijkheden voor laden en lossen.

Locatie en bereikbaarheid

Agriport 36 ligt op Bedrijvenpark Agriport in Middenmeer, direct nabij de Rijksweg A7. Dankzij deze strategische ligging zijn Hoorn (circa 10 minuten), Alkmaar en Amsterdam (circa 35 minuten) uitstekend bereikbaar.

Het moderne bedrijventerrein biedt een representatieve omgeving met goede infrastructuur en een diversiteit aan ondernemingen.

Bijzonderheden

- Circa 200 m² bvo, verdeeld over twee bouwlagen;

- Praktische combinatie van opslagruimte en kantoor;

- Hoekligging met veel natuurlijk daglicht;

- Afzonderlijke entrees en afsluitbare verbinding tussen beide gedeelten;

- Overheaddeur van circa 3,5 x 3,5 meter;

- Twee vaste trappen naar de verdiepingen;

- Verzorgde kantoorafwerking met systeemplafonds en verlichting;

- Airconditioning voor verwarmen en koelen;

- Nette keuken, twee toiletruimtes en afzonderlijke berging;

- Geïsoleerde gevels, dakconstructie en beganegrondvloer;

- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en verdieping 250 kg/m²;

- Zes bijbehorende parkeerplaatsen;

- Uitstekende bereikbaarheid via de A7.

Verkoopcondities

Vraagprijs: € 250.000,- k.k. excl. btw.

Aanvaarding: 1 maart 2027

Servicekosten

Een maandelijkse bijdrage van € 229,92 excl. BTW

Huurcondities

Huurprijs: € 1.950,- per maand excl. btw, inclusief servicekosten.

Huurtermijn en aanvaarding: In overleg. Per 1 maart 2027 beschikbaar.

Overige voorwaarden: In overleg nader overeen te komen.

Bestemming

Het object is gelegen op Agriport binnen de gemeente Hollands Kroon. De toegestane bedrijfsactiviteiten worden bepaald door het geldende omgevingsplan. Geïnteresseerden dienen zelf te controleren of hun beoogde gebruik is toegestaan.

Interesse?

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar kantoor en opslag op een praktische manier samenkomen? Dan is Agriport 36 absoluut een bezichtiging waard!