TE HUUR: Nieuw opgeleverde bedrijfsunit van 132 m²!

Agriport 5-12 Bedrijvenpark Agriport Middenmeer

Omschrijving

Op bedrijventerrein Agriport te Middenmeer bieden wij deze nieuw opgeleverde bedrijfsunit te huur aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over 78 m² begane grond en 54 m² op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte is modern uitgevoerd, praktisch ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De verdieping is uitstekend bruikbaar als kantoor, showroom of extra opslagruimte.

De unit ligt aan de rand van het bedrijventerrein, waardoor er veel ruimte is voor het pand en u profiteert van een vrij uitzicht. Deze positie maakt de locatie niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers.

Dankzij de ligging op slechts enkele honderden meters van de afrit van de A7 (Amsterdam – Den Oever) is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor personenauto’s als vrachtverkeer.

Indeling en voorzieningen

- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Brand- en inbraakbeveiliging
- Separate loopdeur
- Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m²)
- Toiletruimte op de begane grond
- Raampartijen met veel daglicht op de verdieping
- Voldoende aansluitingen voor elektra
- Aansluiting voor water
- Afwijkend opleveringsniveau bespreekbaar

Parkeren

De huurder beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Beveiliging

Het bedrijvenpark is voorzien van een uitgebreid beveiligingssysteem. Rondom het terrein bevindt zich een elektrisch toegangshek dat overdag geopend en in de avond gesloten is. Daarnaast is er op het gehele complex permanente camera bewaking aanwezig.

De unit zelf is standaard uitgerust met brand- en inbraakbeveiliging en aangesloten op een professionele meldkamer. Hierdoor geniet de huurder van een hoog veiligheidsniveau en een zorgeloze bedrijfsvoering.

Bereikbaarheid

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A7, waardoor onder andere Amsterdam, Hoorn en Den Oever snel te bereiken zijn. Ook de omliggende dorpen en steden zijn goed ontsloten via de regionale N-wegen. Het bedrijventerrein zelf is ruim opgezet en goed toegankelijk voor vrachtverkeer.

Bestemming

Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Huurcondities

- Huurprijs: € 950,- per maand, exclusief BTW
- Servicekosten: nader te bepalen voorschot ten behoeve van de VvE
- Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- Huurtermijn: in overleg
- Aanvaarding: per direct

Indexering

Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling

In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar

2023/2024

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.