Agriport 7 18 132 m² bedrijfsruimte te huur in Middenmeer

TE KOOP / TE HUUR – Agriport 7-18 te Middenmeer

Ruime en lichte hoekunit van circa 132 m², gelegen op bedrijventerrein Agriport te Middenmeer!

Deze recent opgeleverde bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over circa 78 m² op de begane grond en circa 54 m² op de eerste verdieping.

Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de unit over extra raampartijen op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht.

De begane grond biedt volop mogelijkheden voor opslag en bedrijfsactiviteiten en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een toiletruimte met uitstortgootsteen. Daarnaast is de betonvloer voorzien van een onderhoudsvriendelijke afwerklaag, waardoor deze eenvoudig schoon te houden is.

Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes gecreëerd, voorzien van elektra en een pantry. Hierdoor is de unit uitstekend geschikt voor een combinatie van opslag en kantoorwerkzaamheden.

Bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gunstig gelegen op bedrijventerrein Agriport te Middenmeer, op slechts enkele honderden meters van de op- en afrit van de A7 (Amsterdam – Den Oever). Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend.

Voorzieningen:

- Elektra- en wateraansluiting;

- Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m²);

- Onderhoudsvriendelijk afgewerkte betonvloer op de begane grond;

- Dekvloer op de eerste verdieping;

- Extra raampartijen op de begane grond en eerste verdieping;

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;

- Separate loopdeur;

- Toiletruimte met uitstortgootsteen op de begane grond;

- Kantoorruimtes op de eerste verdieping, voorzien van elektra en water;

- Pantry op de eerste verdieping;

- 8 zonnepanelen.

Oplevering

De bedrijfsunit is per direct beschikbaar.

Interesse?

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de mogelijkheden van deze veelzijdige bedrijfsunit graag zien!

Huurprijs

€ 950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten

Een nader te bepalen verrekenbaar voorschot t.b.v. de Verenging van Eigenaren.

Koopprijs

€ 185.000,- k.k. excl. BTW

Servicekosten (Koop)

Een maandelijkse bijdrage van € 134,67 excl. BTW

Inhoudsbeschrijving

Entree tot de bedrijfsruimte middels de loopdeur of overheaddeur. Middels een vuren open trap bereikt u de verdieping die kan dienen als kantoorruimte of opslagruimte.

Parkeren

Huurder/koper krijgt het exclusief gebruik van twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Nabij unit meer dan voldoende vrije parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. De afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) ligt op nog geen 400 meter van het object. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer goed te bereiken.

Bestemming

Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

Huurtermijn

Termijn in overleg.

Aanvaarding

Per direct

BTW

De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering

Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling

In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar

2023/2024

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.