TE HUUR: Nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op toplocatie in Doetinchem!

Ben je op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte in Doetinchem? Aan de Ambachtstraat 18 wordt een moderne nieuwbouw bedrijfspand met kantoorruimte gerealiseerd. Deze duurzame en multifunctionele locatie nabij het centrum en stationsgebied (Spoorzone) biedt nu en in de toekomst volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogwaardig pand met uitstraling.

Het betreft een nieuw te realiseren vrijstaand bedrijfsgebouw met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De bedrijfsruimte is voorzien van overheaddeur, een hoogwaardige moderne geïsoleerde gevelafwerking conform de laatste eisen.

INDELING EN OPPERVLAKTE
Indeling en inpandige metrages in overleg (maatwerk mogelijk). Totaal bebouwde oppervlakte is 757 m².
Extra kantoorruimte en/of separate indeling opties bespreekbaar.

VOORZIENINGEN
Aluminium kozijnen met HR+++ glas
Hoogwaardige gevelbekleding
Electrische Overheaddeur
Hemelwaterafvoer middels infiltratie op eigen terrein
Geïsoleerde sandwichpanelen
PVC dakbedekking

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco / Opleveringsniveau in overleg

PARKEREN
parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. Eventueel extra (nabij gelegen) buitenruimte bespreekbaar .

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Doetinchem, nabij uitvalswegen richting de A18 (Doetinchem-Arnhem) en de N317. Het terrein is zowel voor personen- als vrachtverkeer uitstekend toegankelijk.
Openbaar vervoer (NS en busstation) is op korte afstand beschikbaar.

HUURTERMIJN
standaard 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

INGANGSDATUM
In onderling overleg / afhankelijk betrokken aannemer

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.