Anodeweg 3 S 136 m² bedrijfsruimte te koop in Hoorn

Nieuw te realiseren multifunctionele bedrijfsunit van circa 136,8 m² BVO met een hoekligging

Type A2

Deze 2 laags bedrijfsunit heeft op de begane grond een oppervlakte van circa 68,4 m² BVO en op de eerste verdieping eveneens een oppervlakte van circa 68,4 m² BVO. De bedrijfsunit is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Door de hoekligging beschikt de bedrijfsunit over extra raampartijen in de zijgevel wat voor extra daglicht toetreding zorgt en biedt een fraai uitzicht over de naastgelegen landerijen. Daarnaast behoren er 2 eigen parkeerplaatsen tot de bedrijfsunit welke in eigendom worden overgedragen.

Deze moderne unit is perfect geschikt voor opslag, productie én kantoorwerk, en biedt voldoende hoogte om bedrijfsvoertuigen moeiteloos in- en uit te rijden.

Deze bedrijfsunit maakt deel uit van het Younit-concept in Hoorn. Het nieuwbouwproject Younit Hoorn telt in totaal 42 representatieve en hoogwaardige bedrijfsunits, geschikt voor zowel eigen gebruik als voor verhuur.

Waarom Younit Hoorn:

• Gegarandeerd stroom bij oplevering

• Geen overdrachtsbelasting

De unit is voorzien van:

• Elektrische overheaddeur

• Goede isolatie (wanden Rc 4,7 m² K/W, dak Rc 6,3 m² K/W) volgens de nieuwste bouwbesluit eisen

• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

• Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond

• Vloerbelasting van 300 kg/m² op de verdieping(en)

• Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond

• Houten open trap naar de verdieping

• Meterkast voorzien van 25A/3-fase

• Elektriciteits- en wateraansluiting

• Data-aansluiting

• Afgedopte afvoer

• Unitnummering, wandlamp (binnen en buiten) en belinstallatie

Younit Hoorn is gelegen langs de N506 en vlak bij de A7, waardoor steden als Amsterdam, Den Oever en Leeuwarden eenvoudig toegankelijk zijn. Daarnaast bevindt Younit zich vlak bij het bruisende stadcentrum van Hoorn, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

De oplevering zal naar verwachting in Q4 2026 zijn.