De units aan de Antennestraat 64 en 66 zijn zowel afzonderlijk als gecombineerd te huur.

Locatie
Op bedrijventerrein Gooise Kant Almere langs de A6 (zichtlocatie) gelegen bedrijfspand.
Het pand bevindt zich bij de ingang van bedrijventerrein Gooisekant, dat op een perfecte locatie langs de A6 ligt.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afrit 3), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.

Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken. Er zijn busverbindingen naar Almere CS (stadsbus 2, circa 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, circa 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, circa 19 minuten).

Object
Het bedrijfspand beschikt over een totale oppervlakte van circa 330 m² VVO, verdeeld over een ruime bedrijfsruimte, kantoor-, opslagruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond en kantoor-, opslagruimte op de eerste verdieping.

Bedrijfsruimte begane grond: circa 211 m² VVO
Kantoorruimte begane grond: circa 57 m² VVO
Kantoorruimte 1e verdieping: circa 62 m² VVO

Het pand is modern ingericht en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Voorzieningen
- Vrije hoogte van circa 7 meter;
- Handmatige overheaddeur;
- Afgewerkte betonvloer (vrije doorrijhoogte van circa 4 meter);
- Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²;
- Lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- Verlichtingsinstallatie middels TL-verlichting;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het eigen model van de verhuurder.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website