Resultaten laden ...

Aristotelesstraat 32 -34

1.150 - 6.458 m2 bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Status Onder optie
Huurprijs € 190.000 /jaar
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Lombardijen
Bedrijventerrein Laagjes

Op bedrijventerrein De Laagjes wordt aan de Aristotelesstraat 32-34 een bedrijfscomplex aangeboden bestaande uit een showroom, een werkplaats, een buitenterrein en een groot souterrain. Het complex is voorheen verhuurd geweest aan Opeldealer Eef & Huub.

Locatie:
Op het terrein zijn diverse autogerelateerde bedrijven gevestigd. Naastgelegen bedrijven zijn onder andere Stern Autoschade en een Kringloopwinkel.

Knooppunt Vaanplein, waar de rijkswegen A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) tezamen komen, biedt via de Vaanweg, de Spinozaweg en de Molenvliet een goede verbinding naar bedrijventerrein Laagjes. Rijksweg A15 biedt vanaf afslag Barendrecht tevens een goede verbinding via de IJsselmondse Randweg, de Spinozaweg en de Molenvliet. Het NS-station Lombardijen is op loopafstand aanwezig, evenals de tramverbinding naar het centrum.

Afmetingen:
- showroom: ca. 510 m²;
- werkplaats: ca. 2.743 m²;
- souterrain: ca. 2.055 m²;
- buitenterrein: ca. 1.150 m².

Parkeren:
Ruimte voor ca. 60 personenauto’s op het buitenterrein. Daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3 met mogelijkheden voor autogerelateerde bedrijven.

Bouwjaar:
1965.

Energielabel:
G, geldig tot 14 juli 2031.

Bouwaard:
- betonvloeren;
- opbouw betonconstructie;
- gevels metselwerk, Travertin, damwandprofielbeplating, aluminium en stalen kozijnen met enkele en isolerende
beglazing;
- betondaken met bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen/specificaties:
Showroom:
- voorzien van grote glaspuien en veel daglichttoetreding;
- betegelde vloeren;
- vrije hoogte variërend van 2,67 meter tot 3,55 meter;
- aluminium plafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- sanitaire voorzieningen en pantry;
- de bovengelegen kantoorverdieping is niet meer in gebruik, derhalve heeft de inpandige bordestrap geen functie.

Souterrain:
- vanuit de showroom is het souterrain middels een betonnen hellingbaan te bereiken;
- vrije hoogte ca. 2,80 meter;
- betonvloeren;
- onlangs vernieuwde elektrische installatie;
- onlangs vernieuwde verlichtingsarmaturen;
- gecompartimenteerd, afsluitbaar middels elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- diverse gedeelten zijn voorzien van daglichttoetreding;
- eveneens te ontsluiten middels een grote hellingbaan die aan de achterzijde van het complex aan de zijde van de
Laagjes uitkomt.

Magazijnruimte:
- ca. 4,72 meter hoog;
- daglichttoetreding middels sheddak;
- verlichting;
- verwarming middels heaters.

Werkplaats:
- toegankelijk via het ingeklemde buitenterrein middels 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- voor de toegangsweg naar de werkplaats geldt een maximale asdruk van 2.000 kg;
- veel glaspuien en daklichten;
- betonvloer;
- vloergoten;
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels heaters;
- vrije hoogte ca. 4,65 meter hoog (gedeeltelijk ca. 3,00 meter hoog).

Buitenterrein:
- ingeklemd tussen de showroom en de werkplaats;
- biedt ruimte voor ca. 60 personenauto’s;
- betonvloer;
- afsluitbaar middels hekwerk en poort.

Servicekosten:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit, door middel van automatische incasso of automatische overboeking.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Bankgarantie:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Huurperiode:
Bij voorkeur 5 jaar.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars BV echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te huur


  • 366 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 189 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 308 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 137.500 /jaar

  • 2.495 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.875 /maand

  • 263 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.100 /maand

  • 391 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 245.000 k.k.

  • 147 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 550.000 k.k.

  • 117 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 60.000 /jaar

  • 360 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kavel te koop

  • € 750.000 k.k.

  • 625 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 52

  • 1.920 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 475.000 k.k.

  • 339 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 20.790 /jaar

  • Vanaf 59 m2 tot 220 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.150 /maand

  • 517 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 435.000 k.k.

  • 328 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.650 m²/jaar

  • 164 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 66.000 /jaar

  • 140 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.200 /maand

  • 450 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 79 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • Vanaf 22 m2 tot 851 m2

Bedrijfsruimte te huur

  • Groeninx Van Zoelenlaan 123
    Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Strevelsweg 700 un. 411
    Rotterdam
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Strevelsweg 700 un. 212
    Rotterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Gouderakstraat 37
    Rotterdam
  • € 137.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Schaapherderweg 5 h
    Ridderkerk
  • € 2.875,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Boterdiep 6
    Rotterdam
  • € 3.100,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Deventerseweg 3
    Barendrecht
  • € 245.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Pelmolenstraat 1
    Rotterdam
  • € 550.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Tandwielstraat 11
    Rotterdam
  • 60000

Kavel te koop

  • Sportlaan 75 77
    Rotterdam
  • € 750.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Olympiaweg 262
    Rotterdam
  • 8250 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Sluzenkamp 17
    Rotterdam
  • € 475.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Arthurweg 31 - 47
    Rotterdam
  • € 20.790,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oosteinde 7 a
    Barendrecht
  • € 3.150,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Sluzenkamp 9 -11
    Rotterdam
  • € 435.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Maliebaan 1
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 453
    Rotterdam
  • € 66.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Stadionweg 37 b
    Rotterdam
  • € 4.200,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein Hoog 787
    Rotterdam
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Laagjes 36
    Rotterdam
  • € 450,- /maand excl. btw