Moderne en representatieve, geïsoleerde en gasloze bedrijfsunit voor het eerst in de verhuur, Baileystraat 58 te Zwolle. De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Ligging, locatie en bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. Dit bedrijventerrein heeft een afwisselende karakter met een diversiteit aan bedrijfspanden met kantoorruimte en showrooms. Het bedrijventerrein is gesitueerd langs de Nieuwe Wetering en vrijwel direct gelegen aan de N35, waardoor de A28 binnen enkele minuten bereikbaar is evenals de provinciale weg richting Dalfsen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoort 1 (één) parkeerplaats op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in nieuw staat, onder andere voorzien van:
- Keuken, inclusief tweepits inductie, koelkast, combimagnetron en boiler.
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Entreeportaal;
- Elektrische overheaddeur;
- Toilet met fontein;
- TL/LED-verlichting begane grond;
- TL/LED-verlichting op de 1e verdieping;
- Elektrische installatie;
- 10 elektra groepen
- 1 kookgroep
- Elektra meter voor begane grond en 1e verdieping
- Entreedeur 1e verdieping voorzien van slot;
- Brandblusser op begane grond en verdieping;
- Branddeken op begane grond;
- PVC vloer met betonlook 1e verdieping;
- Te openen ramen;
- Vloerbelasting begane grond 1.250 kg/m²;
- Vloerbelasting 1e verdieping 250 kg/m².
- Verwarming en koeling door middel van airco mogelijk, plaatsing en meerprijs in overleg.

Huurprijs:
€ 8.400,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen:
Overeenkomsten tot levering van water en energie met de nutsbedrijven zijn reeds aanwezig. De kosten voor het verbruik van water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en leveringskosten zijn voor rekening van de huurder.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (maanden) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
2 jaar. Een langere periode behoort tot de mogelijkheden.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 2 (twee) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================