Barnsteenstraat 1 F 869 m² bedrijfsruimte te koop in Alkmaar

Royale bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 7 meter en betonnen entresolvloer.

Gelegen op het bedrijventerrein “Boekelermeer” bieden wij deze royale bedrijfshal te koop aan.

De bedrijfshal (bouwjaar 2007) heeft op de begane grond een oppervlakte van maar liefst ca. 700 m² BVO met een vrije hoogte van ca. 7 meter en beschikt over een eerste verdieping met een oppervlakte van ca. 169 m² BVO. Met een overspanning van bijna 18 meter en vrij van kolommen leent de bedrijfshal zich uitstekend voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Het object maakt onderdeel uit van het zeer representatieve bedrijfsverzamelcomplex “Boekel Business Building” en is gelegen op een goede locatie op zicht vanaf de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Boekelermeer”.

De bedrijfshal beschikt aan de voorzijde over een ruime, elektrisch bedienbare overheaddeur (B ca. 4 m x H ca. 5 m) en 2 separate toegangsdeuren. De 2 separate toegangsdeuren bieden de mogelijkheid om de bedrijfshal en de eerste verdieping zelfstandig te betreden.

De bedrijfshal is voorzien van een toilet, verlichtingsarmaturen, diverse wandcontactdozen en 2 lichtstraten in het dak. Dankzij de lichtstraten en de grote raampartij aan de voorzijde is er door het gehele pand voldoende daglicht.

De begane grond heeft een maximale toelaatbare vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m². De verdiepingsvloer is uitgerust met een kanaalplaatvloer en heeft een maximale toelaatbare vloerbelasting van ca. 500 kg/m². Hierdoor is de verdieping geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte of bijvoorbeeld opslag. De verdieping is vanuit de bedrijfshal middels een stalen trap bereikbaar.

Oppervlakte

Begane grond: circa 700 m² BVO

Eerste verdieping: circa 169 m² BVO

Totaal: circa 869 m² BVO

Opleveringsniveau

De bedrijfshal is onder meer voorzien van:

• Elektrische overheaddeur;

• 2 separate toegangsdeuren;

• Inwendige vrije hoogte van ca. 7 m;

• Lichtstraten;

• Betonnen vloer begane grond (max. ca. 2.500 kg/m²);

• Betonnen verdiepingsvloer eerste verdieping (max. ca. 500 kg/m²);

• Toilet;

• Meterkast;

• Mogelijkheid tot aansluiten op het warmtenet van de HVC;

• Verlichtingsarmaturen;

• Wandcontactdozen.

Ligging

Het bedrijfsverzamelcomplex “Boekel Business Building” is gelegen op een zichtlocatie aan 1 van de hoofdwegen van het bedrijventerrein “Boekelermeer”.

Bereikbaarheid en parkeren

De bereikbaarheid van de bedrijfshal is uitstekend. Zowel de ringweg van Alkmaar (N242) als de rijksweg A9 ligt op enkele autominuten afstand. Het voorgelegen terrein heeft ruime inritten en biedt voldoende draai- parkeergelegenheid.

Gebruiksmogelijkheden

De locatie heeft in het omgevingsplan de functie ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3', bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van de milieucategorie 1 t/m 3, zoals zijn opgenomen in bijlage 1, lijst van bedrijfsactiviteiten;

• bedrijfsgebonden kantoren tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging met een maximum van 2.000 m² bruto vloeroppervlak;

• detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximaliseerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximale winkelvloeroppervlak van 100 m2;

• webwinkels, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3';

Bij twijfel kunt u contact opnemen met de gemeente.

Heeft deze royale en representatieve bedrijfshal uw interesse gewekt? Neem contact op met één van de bedrijfsmakelaar voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Servicekosten

Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaars en betaalt u servicekosten. De gegevens van de VVE zijn bij ons op te vragen.

Onder- / overmaat

Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koopsom.

Aanvaarding

In overleg, kan spoedig

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar

Kosten koper

De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10.4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper.

Bankgarantie/Waarborgsom

Bankgarantie ter grootte van een 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst

Er zal een koopovereenkomst worden opgemaakt op basis van het NVM-model.

Disclaimer

De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle tekeningen, impressies, plattegronden en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Wijzigingen in ontwerp, uitvoering, afwerking en prijzen voorbehouden. Neem contact op met de makelaar voor de meest actuele en definitieve informatie.