Baron van Nagellstraat 64 08 146 m² bedrijfsruimte te huur in Voorthuizen

TE HUUR representatief nieuw BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW gelegen aan de Baron van Nagellstraat 64 te Voorthuizen. Deze moderne bedrijfsruimte ligt op een uitstekende zichtlocatie en is goed bereikbaar dankzij de directe verbindingen naar de A1 en A30. De combinatie van een functionele indeling en een moderne uitstraling maakt het geheel zeer geschikt voor zowel opslag, werkplaats als kantoor. Het bedrijfsgebouw beschikt over twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde met mogelijkheid van een elektrische laadplek. Het geheel heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 146 m² verdeeld over twee (2) bouwlagen.

Bereikbaarheid

De bedrijfsruimte is gesitueerd op een zeer gunstige locatie in Voorthuizen, op korte afstand van het centrum en directe verbindingen naar de A1 en A30. Deze ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de situering aan een doorgaande weg profiteert het pand van veel zichtbaarheid van passerend verkeer. Dit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en optimale zichtbaarheid.

Objectinformatie

Bedrijfsgebouw gelegen aan de Baron van Nagellstraat 64-08 () Voorthuizen.

Beschikbare vloeroppervlakte

Circa 146 m², verdeelt over twee bouwlagen.

Opleveringsniveau:

- Betonvloer begane grond (vloerbelasting 1000 kg/m²);

- Pantry;

- Loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur;

- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;

- Voorzien van hoog rendements-isolatieglas (HR++);

- Vuren houten trap naar de verdieping;

- Betonnen dakconstructie.

Parkeervoorzieningen

Twee (2) eigen parkeerplaatsen, optioneel te voorzien van elektrische laadplek.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs

€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:

Servicekosten zijn op basis van een maandelijks voorschot met nacalculatie. Het bedrag wordt nader bepaald bij oplevering en hebben betrekking op:

- periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing.

Verder wordt huurder zelf contractant bij de nutsbedrijven.

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidstelling

Waarborgsom/ Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand prijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Aanvaarding

In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.