Locatie
Het object ligt gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein Het Veld te Geffen. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een diversiteit aan MKB-bedrijven zoals Sports & Playgrass, Van Zantvoort Bouwbedrijf B.V. en Autobedrijf Dortmans. De ontsluiting van dit bedrijventerrein is goed te noemen en in enkele autominuten bereikt men de A59.

Object
De beschikbare bedrijfsruimte voor verhuur heeft een totale oppervlakte van circa 440 m² onderverdeeld in een bedrijfsruimte van circa 305 m², evenals een kantoorruimte van ongeveer 135 m² verdeeld over twee verdiepingen. Direct voor de bedrijfsruimte is er een verhard en volledig omheind buitenterrein gelegen van circa 550 m².

Thans wordt gewerkt aan een grondige verbouwing en modernisering van het gebouw. Zo wordt de buitengevel voorzien van nieuwe borstwering met daarboven nieuw stucwerk in een moderne antraciet kleurstelling waarop tevens de kleur van de overheaddeuren wordt aangepast. De bedrijfsruimte wordt voorzien van LED-verlichting. de kantoorruimte wordt voorzien van nieuw systeemplafond en LED-verlichting, de binnenwanden krijgen een nieuwe kleur en de kantoren worden voorzien van nieuwe vinylvloer met visgraad motief.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- betonvloer;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- eigen gas-, water- en elektrameter;
- krachtstroom.

De aanwezige kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met LED-armaturen;
- radiatoren;
- pantry;
- toilet met fonteintje;
- airconditioning.

Parkeren
Direct voor het gehuurde zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Kom Geffen - 2016” en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf-1' en is als zodanig bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten uit de milieu-categorie 3.2 zoals opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten.