Belder 9 b 119 - 1.175 m² bedrijfsruimte te huur in Roosendaal

TE HUUR —

Bedrijfsruimte met kantoor en ruim eigen buitenterrein Belder 9B, 4704 RK Roosendaal ·

Bedrijventerrein Borchwerf I Te huur aangeboden: het achterste gedeelte van het bedrijfscomplex aan de Belder 9 in Roosendaal, plaatselijk bekend als Belder 9B.

Een bedrijfshal van ca. 750 m² met drie overheaddeuren, een kantoorgedeelte van ca. 119 m² over twee bouwlagen en een ruim, grotendeels verhard buitenterrein van ca. 1.175 m². Uitermate geschikt voor opslag, lichte productie en distributie.

BEDRIJFSHAL

- ca. 750 m² (ca. 30 x 25 m), vrij indeelbaar

- 3 overheaddeuren van ca. 6 m breed, doorrijhoogte ca. 4,50 m

- laden en lossen op maaiveldniveau, geen laadkuil nodig - vloerbelasting max. 2.500 kg/m²

- vrije hoogte ca. 5,5 m (indicatief)

- daglicht via lichtstraten

- entresolvloer aanwezig; deze kan in overleg worden overgenomen of verwijderd KANTOOR

- ca. 119 m² over twee bouwlagen (ca. 58 m² begane grond, ca. 61 m² eerste verdieping)

- pantry, kantineruimte en sanitair aanwezig

- airconditioning in de vergaderruimte

- vloerbelasting max. 400 kg/m² BUITENTERREIN

- ca. 1.175 m² eigen, grotendeels verhard buitenterrein (indicatief)

- ruimte om te manoeuvreren met vrachtwagens

- parkeren op eigen terrein, plaats voor 25 auto's of meer OBJECT

- bouwjaar 2000

- energielabel A (energie-index 0,75)

- kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4502 LIGGING

-bedrijventerrein Borchwerf I, aan de noordkant van Roosendaal

- afrit 20 Borchwerf van de A17 op ca. 2 minuten, via De Stok door naar de A58

- station Roosendaal op ca. 3 km, centrum Roosendaal op ca. 4,5 km

- haven Moerdijk ca. 19 min, Bergen op Zoom ca. 16 min, Breda ca. 31 min

- haven Antwerpen ca. 37 min, Rotterdam Waalhaven ca. 43 min

HUURCONDITIES

- Huurprijs € 5.000 per maand, te vermeerderen met BTW

- Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden, dan wel in overleg

- Jaarlijkse indexering op basis van de CPI (CBS)

- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW

- Huurovereenkomst conform ROZ-model bedrijfsruimte

- Aanvaarding per 1 september 2026 Belder 9 en 9A aan de voorzijde blijven in gebruik.

Het gehuurde wordt ontsloten via het terrein van het complex en heeft een eigen buitenterrein aan de achterzijde. Alle foto's, plattegronden, maatvoering en een 3D-weergave van het pand en het terrein staan op Bezichtigen kan op korte termijn. Bel of mail Vrijblijvende objectinformatie; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR —

Bedrijfsruimte met kantoor en ruim eigen buitenterrein Belder 9B, 4704 RK Roosendaal ·

Bedrijventerrein Borchwerf I Te huur aangeboden: het achterste gedeelte van het bedrijfscomplex aan de Belder 9 in Roosendaal, plaatselijk bekend als Belder 9B.

Een bedrijfshal van ca. 750 m² met drie overheaddeuren, een kantoorgedeelte van ca. 119 m² over twee bouwlagen en een ruim, grotendeels verhard buitenterrein van ca. 1.175 m². Uitermate geschikt voor opslag, lichte productie en distributie.

BEDRIJFSHAL

- ca. 750 m² (ca. 30 x 25 m), vrij indeelbaar

- 3 overheaddeuren van ca. 6 m breed, doorrijhoogte ca. 4,50 m

- laden en lossen op maaiveldniveau, geen laadkuil nodig - vloerbelasting max. 2.500 kg/m²

- vrije hoogte ca. 5,5 m (indicatief)

- daglicht via lichtstraten

- entresolvloer aanwezig; deze kan in overleg worden overgenomen of verwijderd KANTOOR

- ca. 119 m² over twee bouwlagen (ca. 58 m² begane grond, ca. 61 m² eerste verdieping)

- pantry, kantineruimte en sanitair aanwezig

- airconditioning in de vergaderruimte

- vloerbelasting max. 400 kg/m² BUITENTERREIN

- ca. 1.175 m² eigen, grotendeels verhard buitenterrein (indicatief)

- ruimte om te manoeuvreren met vrachtwagens

- parkeren op eigen terrein, plaats voor 25 auto's of meer OBJECT

- bouwjaar 2000

- energielabel A (energie-index 0,75)

- kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4502 LIGGING

-bedrijventerrein Borchwerf I, aan de noordkant van Roosendaal

- afrit 20 Borchwerf van de A17 op ca. 2 minuten, via De Stok door naar de A58

- station Roosendaal op ca. 3 km, centrum Roosendaal op ca. 4,5 km

- haven Moerdijk ca. 19 min, Bergen op Zoom ca. 16 min, Breda ca. 31 min

- haven Antwerpen ca. 37 min, Rotterdam Waalhaven ca. 43 min

HUURCONDITIES

- Huurprijs € 5.000 per maand, te vermeerderen met BTW

- Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden, dan wel in overleg

- Jaarlijkse indexering op basis van de CPI (CBS)

- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW

- Huurovereenkomst conform ROZ-model bedrijfsruimte

- Aanvaarding per 1 september 2026 Belder 9 en 9A aan de voorzijde blijven in gebruik.

Het gehuurde wordt ontsloten via het terrein van het complex en heeft een eigen buitenterrein aan de achterzijde. Alle foto's, plattegronden, maatvoering en een 3D-weergave van het pand en het terrein staan op Bezichtigen kan op korte termijn. Bel of mail Vrijblijvende objectinformatie; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

TE HUUR —

Bedrijfsruimte met kantoor en ruim eigen buitenterrein Belder 9B, 4704 RK Roosendaal ·

Bedrijventerrein Borchwerf I Te huur aangeboden: het achterste gedeelte van het bedrijfscomplex aan de Belder 9 in Roosendaal, plaatselijk bekend als Belder 9B.

Een bedrijfshal van ca. 750 m² met drie overheaddeuren, een kantoorgedeelte van ca. 119 m² over twee bouwlagen en een ruim, grotendeels verhard buitenterrein van ca. 1.175 m². Uitermate geschikt voor opslag, lichte productie en distributie.

BEDRIJFSHAL

- ca. 750 m² (ca. 30 x 25 m), vrij indeelbaar

- 3 overheaddeuren van ca. 6 m breed, doorrijhoogte ca. 4,50 m

- laden en lossen op maaiveldniveau, geen laadkuil nodig - vloerbelasting max. 2.500 kg/m²

- vrije hoogte ca. 5,5 m (indicatief)

- daglicht via lichtstraten

- entresolvloer aanwezig; deze kan in overleg worden overgenomen of verwijderd KANTOOR

- ca. 119 m² over twee bouwlagen (ca. 58 m² begane grond, ca. 61 m² eerste verdieping)

- pantry, kantineruimte en sanitair aanwezig

- airconditioning in de vergaderruimte

- vloerbelasting max. 400 kg/m² BUITENTERREIN

- ca. 1.175 m² eigen, grotendeels verhard buitenterrein (indicatief)

- ruimte om te manoeuvreren met vrachtwagens

- parkeren op eigen terrein, plaats voor 25 auto's of meer OBJECT

- bouwjaar 2000

- energielabel A (energie-index 0,75)

- kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen, sectie A, nummer 4502 LIGGING

-bedrijventerrein Borchwerf I, aan de noordkant van Roosendaal

- afrit 20 Borchwerf van de A17 op ca. 2 minuten, via De Stok door naar de A58

- station Roosendaal op ca. 3 km, centrum Roosendaal op ca. 4,5 km

- haven Moerdijk ca. 19 min, Bergen op Zoom ca. 16 min, Breda ca. 31 min

- haven Antwerpen ca. 37 min, Rotterdam Waalhaven ca. 43 min

HUURCONDITIES

- Huurprijs € 5.000 per maand, te vermeerderen met BTW

- Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden, dan wel in overleg

- Jaarlijkse indexering op basis van de CPI (CBS)

- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW

- Huurovereenkomst conform ROZ-model bedrijfsruimte

- Aanvaarding per 1 september 2026 Belder 9 en 9A aan de voorzijde blijven in gebruik.

Het gehuurde wordt ontsloten via het terrein van het complex en heeft een eigen buitenterrein aan de achterzijde. Alle foto's, plattegronden, maatvoering en een 3D-weergave van het pand en het terrein staan op Bezichtigen kan op korte termijn. Bel of mail Vrijblijvende objectinformatie; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.