TE KOOP

Bellstraat 41 te Heerhugowaard

ALGEMEEN

Op bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard biedt Online Bedrijfsmakelaar deze recent gebouwde (bouwjaar 2020) bedrijfsunit van totaal 88 m² BVO te koop aan, onderverdeeld in een begane grond van 45 m² BVO en een houten verdiepingsvloer van 43 m² BVO.

De bedrijfsunit is o.a. voorzien van een elektrische overheaddeur 3,5m x 4,0m (b x h) met ingebouwde loopdeur, krachtstroom, een urinoir en een pantry. Het gebouw is opgezet in een U-vorm met een royaal, afsluitbaar binnenterrein bestemd voor parkeren. Op dit voorgelegen binnenterrein is één eigen parkeerplaats behorende bij de unit.

BIJZONDERHEDEN

- bouwjaar 2020;

- 3 x 25A elektra-aansluiting;

- elektrische overheaddeur 3,5m x 4,0m (b x h) v.v. loopdeur;

- monolithisch afgewerkte begane grond vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;

- staalconstructie met geïsoleerde gevel, dak en glas;

- aluminium kozijnen;

- wateraansluiting op de begane grond;

- urinoir;

- pantry;

- vrije hoogte onder het plafond ca. 6 meter;

- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,20 meter.

BEREIKBAARHEID

De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging zeer nabij de afslag op de Provinciale weg N242 (Alkmaar - Leeuwarden) en nabij de Provinciale weg N194 (Alkmaar - Zwolle). Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met slechts 10 autominuten. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is op circa 2,5 km afstand gelegen.

PARKEREN

1 eigen parkeerplaats op het voorgelegen binnenterrein.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan betreft 'Zandhorst', vastgesteld op 25 februari 2010. Enkelbestemming 'Bedrijf-1' met lettertekenaanduiding 'Bedrijfscategorie 4'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;

- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;

- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;

KADASTER

Gemeente Heerhugowaard, sectie S, complexaanduiding 4011, appartementsindex 11.

KOOPCONDITIES

Koopprijs: € 155.000,- K.K. excl. BTW

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Ja, is van toepassing

Aanvaarding: In overleg

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Bellstraat 41 in Heerhugowaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.