Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein beschikbaar op bedrijventerrein in Voorhout
Het object is gelegen aan Berg en Daal 13, 2215 TK Voorhout. Deze ruime bedrijfsruimte met bijbehorend kantoor en verhard buitenterrein bevindt zich op een goed bereikbare locatie in een landelijke omgeving, direct gelegen op een bedrijventerrein. De locatie is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt uitgebreide faciliteiten.

Metrages

- Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: circa 3.950 m²
- Bedrijfsruimte: circa 3.750 m²
- Kantoorruimte: circa 200 m²

Parkeren en het laden en lossen van goederen

Op het terrein zijn circa 50 privéparkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er een verhard buitenterrein van circa 15.893 m², ideaal voor laden, lossen en opslag.

Bestemming

Conform het door ons geraadpleegde vigerende bestemmingsplan Buitengebied Teylingen is de bestemming Agrarisch handels- en exportbedrijf, Agrarisch - Bollenteelt - bollenzone 3' en Waarde-Archeologie 3.

Deze gronden met de bestemming Agrarisch handels- en exportbedrijf zijn bestemd voor:

a. aan het bollencomplex verwante handels- en exportbedrijven; de teelt van bollen bij wijze van neventak;

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

- Inbouwverlichting
- Betonvloer
- Systeemplafond
- Krachtstroom
- Te openen ramen
- Toiletruimtes
- Lichtstraten
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Gasheater
- Pantry

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Opzegtermijn: Nader te bepalen.

Aanvaarding: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Koopprijs: € 2.950.000,- k.k. excl. BTW.

BTW: Ja, van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================