ALGEMEEN
Aan de rand van Amersfoort, op bedrijventerrein Isselt, wordt Businesspark De Birkt (fase 2) gerealiseerd. Een duurzaam en modern opgezet bedrijvenpark met 38 traditioneel gebouwde, gasloze bedrijfsunits. Het project is zo goed als afgerond: de bestrating en het groenplan worden momenteel voltooid, waardoor het park een verzorgde en representatieve uitstraling krijgt.

Er zijn op dit moment nog 8 units beschikbaar, waaronder deze opvallende hoekunit van circa 100 m². Dit is de laatste hoekunit met zijramen! Foto's van deze speciale unit volgen z.s.m.

De units zijn praktisch van opzet met een begane grond van circa 50 m² en een verdiepingsvloer van circa 50 m². Daarmee is de ruimte zeer geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie of een combinatie met kantoor. Dankzij de toegang tot het park via zowel de Heliumweg als de Birktstraat bereikt u uw eigen unit snel en eenvoudig.

Het businesspark kent een uniform signingplan met ruimte voor uw eigen logo en communicatie. De actieve VvE draagt zorg voor onder meer onderhoud van terrein en gevels, reiniging van het straatwerk en glasbewassing. Zo blijft het geheel nu en in de toekomst representatief en waardevast.

PARKEREN
Bij de units behoren eigen parkeerplaatsen op het buitenterrein. Elke unit beschikt standaard over een toegewezen parkeervak, waarbij reeds een loze leiding naar het parkeervak is aangebracht ten behoeve van een toekomstige laadpaal. Het terrein is ruim opgezet en goed bereikbaar, zodat parkeren direct bij de unit mogelijk is en tevens voldoende manoeuvreerruimte aanwezig is voor auto’s en bestelbussen.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en grenst aan de Eem. Het terrein beslaat circa 200 hectare en is het grootste bedrijventerrein van de stad. Grote bedrijven als PON Audi/VW, Serva, Gamma, Intratuin en Praxis hebben hier hun vestiging.

De afgelopen jaren heeft Isselt een sterke kwaliteitsimpuls gekregen door nieuwbouw, modernisering van de infrastructuur en de aanleg van groenvoorzieningen. Het terrein is daarmee aantrekkelijker en toekomstbestendiger dan ooit.

BEREIKBAARHEID
Businesspark De Birkt is uitstekend bereikbaar. De Heliumweg en Birktstraat sluiten direct aan op de hoofdwegen in en rond Amersfoort.
– 5–6 km tot de A28
– 5–6 km tot de A1
– 2–3 km tot station Amersfoort
– 3–4 km tot centrum Amersfoort

OPPERVLAKTE
– ca. 100 m² (50 m² begane grond en 50 m² verdieping)
– Mogelijkheid tot koppelen van meerdere units voor grotere metrages (bijv. 200, 300 of 400 m²).

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd, inclusief:
– Betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping
– Nuts-aansluitingen tot in de meterkast
– Loze leiding naar een parkeervak voor een toekomstige laadpaal
– PIR dakisolatie i.c.m. PVC dakbedekking (hoge isolatiewaarde en voorbereid op zonnepanelen)

In deze unit 121 is aanvullend meerwerk uitgevoerd, waaronder:
– Uitgebreide elektra-installatie, inclusief extra schakelaars, lichtpunten, wandcontactdozen, krachtstroomaansluiting en elektrisch bediende overheaddeur
– Voorbereiding voor pantry en mechanische ventilatie
– Aanleg van toiletruimte onder trap, compleet met wand- en vloertegels, sanitair en verlichting
– Aanvullende voorzieningen zoals cementdekvloer (incl. voorbereiding vloerverwarming), schel-installatie en dakdoorvoeren
– Sparing tussen units voor interne doorgang

KOOPPRIJS
€ 237.500,- vrij op naam, exclusief BTW.
(Geen overdrachtsbelasting verschuldigd).

AANVAARDING
Per direct.