ALGEMEEN

Opslag op agrarische bedrijfslocatie in ombouw.

PERSPECTIEVEN

Momenteel is het bedrijf met ca 2.750 m2 opstallen ingericht voor vleeskalveren. Met complete vergunningen voor 2 extra stallen en doorgroei naar ca 1.400 stuks rundvee. Herbestemming naar overige agrarisch (verwante) activiteiten behoort tot de mogelijkheden. Net als verhuur voor statische opslag (waarvoor inmiddels enkele afdelingen voor zijn aangepast).

Ligging

Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie in het overgangsgebied tussen Sint Anthonis en Oploo. In een omgeving met nog enkele boerderijen, maar steeds meer burgers en buitenlui. Op slechts 100 m afstand van N272.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend ontsloten aan Provinciale weg N272 van Boxmeer naar Gemert en Eindhoven. Op minder dan 5 km van de snelweg A73 Venlo - Nijmegen. Vanuit alle windrichtingen goed bereikbaar dus.

Bedrijfsgebouwen: l x b opp. Dak

- Hal 1989: 31,6 x 15,5 m 520 m2

- Hal 2008: 35,5 x 18,6 m 660 m2 Asbestvrij

- Stal midden: 28 x 17 m 475 m2 2/3 Asbestvrij

- Ligboxenstal: 50 x 15 m 750 m2 1/3 Asbestvrij

- Grondstofschuur: 20 x 15 m 300 m2 Asbestvrij

- Diverse uitbouwen (3): 100 m2

TOTAAL: Ca. 2.750 m2 opstallen

?

Korte omschrijvig opslagruimten

Hal 1989 met 3 afdelingen. Toegangsdeuren ca 3.50 m hoog.

1e afdeling 150 m² (units vanaf 50 m²)

2e afdeling 165 m²

3e afdeling 180 m²

Oppervlakte: 495 m²

Hal 2008 aan de weg, met 3 afdelingen. Toegangsdeuren ca 4,0 m hoog.

2 x afdeling 18 x 10 m (180 m2)

1 afdeling 18 x 16 m (288 m2)

Oppervlakte: 660 m²

Voorzieningen Hal 1989:

Schuifdeuren afm b x h : 2,65 m. x 3,40 m. (optioneel is een afdeling beschikbaar met 4,0 m inrijhoogte)

Muurplaathoogte ca. 3,50 m. en 2,50 m. (achtergevel)

Nokhoogte ca. 5,80 m.

Voorzien van elektriciteit en verlichting

Lichtstraten in dakconstructie

Bereikbaar via inrit en erf

Binnenwanden schoonwerk kalkzandsteen, tot 1,5 m. stucwerk

Vloer bestaande uit beton (boven een mestkelder)

Optioneel is water beschikbaar

Aanvaarding

In overleg, doch op korte termijn mogelijk

Bestemming

Ter plaatse geldt een agrarische bestemming.

Het object is geschikt voor opslagdoeleinden of agrarisch aanverwante activiteiten.

Huurtermijn

Huurperiode van minimaal één jaar.

Huurprijs

Vanaf €25,= per m² per jaar (inclusief beperkt gebruik elektra)

Servicekosten

Nader te betalen verrekenbaar voorschot v.w.b. levering electriciteit en water.

Huurbetaling

De huurbetaling per maand, dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling

Borg ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexatie

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst

worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens

(basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsniveau

In de huidige staat.

Huurovereenkomst

ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), feb 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en

andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:23oa BW, zoals gehanteerd door de

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring

opdrachtgever.

Omzetbelasting

Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht.