Resultaten laden ...

Blauwwater 30

369 m2 bedrijfsruimte te huur in Belfeld


Kenmerken

Omschrijving

Beschikbaar per 1-12-2021! Het object betreft een bedrijfspand, gerealiseerd in 2005, en het voorgelegen terrein.

Object:
Het bedrijfspand is in 2005 gerealiseerd. Het pand is in systeembouw gebouwd, opgetrokken in een stalen spanten constructie met een geïsoleerde betonnen borstwering en geïsoleerde damwandprofielen en is gedekt met stalen dakplaten v.v. isolatie en bitumen dakbedekking. Het dak en de gevelbeplating zijn geïsoleerd door middel van steenwol en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Het dak is tevens voorzien van een geïsoleerde lichtstraat. De vloeren van de begane grond zijn gewapend monolieten betonnen vloeren. Het buitenterrein aan de voorzijde en rechterzijde met poort behoren tot het object.

Locatie:
Het bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Blauwwater en op bedrijventerrein Geloërveld. Geloërveld vormt samen met bedrijventerrein de Pannenberg een groot bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is ten zuiden gelegen van Venlo boven Belfeld.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten naar en van het autosnelwegennet Venray - Nijmegen (A-73) zijn op korte afstand van het industrieterrein gesitueerd. Door de ligging van Venlo nabij de Duitse grens is aansluiting op het Duitse autowegennet in de directe nabijheid. Er zijn genoeg parkeerplaatsen op eigen terrein voorhanden. Daarnaast is er de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand van het bedrijfspand. Hierdoor is het object ook met openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

Indeling object (in m² vvo):

Totaal object: ca. 380 m²

Bedrijfshal: ca. 300 m²
Inpandig kantoor: ca. 50 m²
Spreekkamer: ca. 11 m²
Entree/hal: ca. 10 m²

Perceelgrootte: 12 a. en 25 ca.

Indeling en opleveringsniveau:

Kantoor:
Entree/hal v.v. natuurstenen tegelvloer, LED-verlichting en verbreedde ingang, spreekkamer/directiekantoor v.v. natuurstenen tegelvloer, airco en LED-verlichting, kantoor is tevens v.v. natuurstenen tegelvoer, airco en LED-verlichting.  De keuken is v.v. een eenvoudige pantry v.v. spoelbak, toilet v.v. hangcloset, fontein en tot het plafond betegeld. Het kantoor wordt verwarmd middels een c.v.-installatie en radiatoren.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal met meterkast (3 x 25 Ampère en 3 aardlekschakelaars) is v.v. van een gewapende monolieten betonvloer, TL-verlichting  en elektrische overheaddeur van 4 meter breed en 4,5 meter hoog. De bedrijfshal wordt verwarmd middels een gasheater. In de bedrijfshal is een magazijnvloer aanwezig van circa 100 vierkante meter. Goederen en pallets kunnen op de vloer geplaatst worden middels een heftruck. Op deze magazijnvloer is ook de c.v.-ketel gesitueerd. Onder de magazijnvloer is een kantine aanwezig (momenteel niet in gebruik), een afsluitbare opslagruimte en een open werkruimte van 40 m².

Het object is voorts voorzien van een inbraakalarminstallatie en mechanische ventilatie.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is : 'Bedrijventerrein Belfeld' en op object ligt de enkelbestemming 'bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4'.

Bijzonderheden:
Op het achterterrein is een extra magazijn/werkplaats met kantoorruimte gerealiseerd. Deze is momenteel door Verhuurder in gebruik. In overleg is ook deze met bijbehorend buitenterrein beschikbaar voor verhuur. 

Huurcondities:
Huurprijs:    €26.400,- op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn : 5 jaar met optie tot 5 verlengingsjaren. 
Huurbetaling : Per (1) maand vooruit te voldoen. 
Bankgarantie : Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden te vermeerderen 
met BTW. 
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen. 

Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop


  • 1.556 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur


  • 315 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.000 /maand

  • 1.325 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 94 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 345 tot € 540 per maand

  • Vanaf 23 m2 tot 36 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 19.990 v.o.n.

  • Vanaf 18 m2 tot 24 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.085,-

  • 625 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 86 m2 tot 258 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €2.350,-

  • 297 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 2.940 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 236 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 53 /m²/jaar

  • 8.753 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 250 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 350 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • € 145.000 /jaar

  • 1.192 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 85 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 432 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 11.780 tot € 28.880 per maand

  • Vanaf 2.465 m2 tot 6.091 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 32 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Winkelruimte te huur

  • € 130.000 /jaar

  • 1.354 m2
Aangeboden door RSP Makelaars

Bedrijfsruimte te koop

  • Keulseweg 31-33
    Reuver
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Keulseweg 39a
    Reuver
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Drie Decembersingel 48 C
    Venlo
  • € 11.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gulickstraat 17
    Tegelen
  • € 750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kaldenkerkerweg 28
    Venlo
  • € 345 tot € 540 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Garagepark Venlo 0 ong
    Venlo
  • € 19.990,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Winkelveldstraat 21
    Venlo
  • €2.085,-

Winkelruimte te huur

  • Klaasstraat 30
    Venlo
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Winkelveldstraat 23
    Venlo
  • €2.350,-

Bedrijfsruimte te koop

  • Keulseweg 29 - 33
    Reuver
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 12
    Tegelen
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Laurens Janszoon Costerstraat 28-30A
    Venlo
  • € 53,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Kazernestraat 17
    Venlo
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Pannenberg 12 a
    Belfeld
  • € 1.850,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lomstraat 17
    Venlo
  • € 145.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Rijksweg 14
    Reuver
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Lomstraat 19
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Groot Egtenrayseweg 44
    Venlo
  • € 11.780 tot € 28.880 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Jan de Verwerstraat 10
    Venlo
  • € 550,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Tegelpoort 2 a
    Venlo
  • € 130.000,- /jaar excl. btw