Functionele bedrijfsruimte met entresolvloer gelegen op een bedrijfscomplex gelegen aan de Boelewerf te Ridderkerk.

Locatie:

Het complex is gesitueerd aan de Ringdijk en biedt middels de Rijnsingel goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:

- bedrijfsruimte : ca. 60 m²;

- entresolvloer : ca. 40 m².

Parkeren:

2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:

Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1.

Bouwjaar:

1998.

Kadastrale gegevens:

- gemeente : Ridderkerk;

- sectie : G;

- nummer : 4643;

- grootte : 88 m²;

- plus 1/20e aandeel in mandelig gebied Ridderkerk G 4646.

Bouwaard/algemeen:

- onderheide betonfundering;

- onderheide betonvloer;

- opbouw staalconstructie;

- unitscheidende wanden kalkzandsteen;

- gevels deels metselwerk (spouwmuur), deels geïsoleerde gevelbeplating;

- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;

- buitenverlichting.

Voorzieningen/specificaties:

Bedrijfsruimte

- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 800 kg/m²;

- vrije hoogte onder de entesolvloer ca. 3,00 meter, het overige gedeelte ca. 6,00 meter;

- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,50 meter breed en ca. 5,00 meter hoog, voorzien van lichtdoorlatende segmenten;

- verlichtingsarmaturen;

- toiletruimte met handwasbakje en mechanische ventilatie;

- houten trapopgang naar de entresolvloer;

- verwarming middels c.v. en radiatoren;

- diverse wandcontactdozen;

- brandblusmiddelen.

Entresolvloer

- stalen constructie met houten balken en houten beplating, maximale vloerbelasting 300 kg/m²;

- middels scheidingswand ingedeeld in 2 compartimenten;

- vrij hoogte op de entresolvloer van ca. 2,80 meter.

Vraagprijs:

€ 195.000,- k.k. (geen BTW).

As is, where is:

De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij de eigendom wordt aanvaard in de feitelijke,

commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle

bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden.

Oplevering:

In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.