TWEE ZEER REPRESENTATIEVE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS BESCHIKBAAR MET BEIDE EEN OPSLAGRUIMTE VAN CA. 200 M2 OP BEGANE GROND, MET ELECTRISCHE OVERHEADDEUR.

Op zoek naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte? Aan de Bolderweg 26 C en D in Almere bieden wij twee multifunctionele units van elk ca. 300 m² aan. De ruimtes zijn ideaal als opslagruimte of werkplaats en beschikken over een elektrische overheaddeur, krachtstroom, een vrije hoogte van ca. 6,5 meter.
Dankzij de ligging profiteert u van uitstekende bereikbaarheid via de A6 en Hoge Ring, met een bushalte op loopafstand. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
Nummer C: totaal 380 m² waarvan bedrijfshal van ca. 200 m², entresolvloer van 80 m² en kantoor op de verdieping van ca. 100 m².
Deze unit is vooral ingericht als opslagruimte, een keuken op de verdieping is aanwezig.
De entresolvloer wordt ter overname aangeboden.

Nummer D: totaal 300 m² waarvan bedrijfshal van ca. 200m² en kantoor op de verdieping van ca. 100 m²
Dit betreft een hoekunit met op de begane grond en extra ruimte gecreëerd. De unit beschikt over extra ramen in het kantoorgedeelte. Kantoorgedeelte heeft zeer veel daglicht aangezien het op een hoek ligt met veel extra ramen, een aparte kantine en de verdieping is voorzien van laminaat, LED verlichting.

AFWERKINGSNIVEAU
- elektrische overheaddeur (4m x 3,80 m)
- krachtstroom
- heater
- pantry met vaatwasser en koelkast
- toilet
- elektrapunten
- LED verlichting
- vrije overspanning van 12.5 meter
- vrije hoogte van circa 6.5 meter.
 
HUURPRIJS
Bolderweg 26 C: € 1.910,-- per maand excl. BTW
Bolderweg 26 D: € 1.910,-- per maand excl. BTW
Container: € 175,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 15,00 per maand excl. BTW per unit.

PARKEREN
Parkeerterrein direct voor de deur met meer dan voldoende parkeergelegenheid.

OPLEVERING
Nummer 26C is per 1 december 2025 beschikbaar.
Nummer 26D is per 1 januari 2026 beschikbaar.

LOCATIE
De unit is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.