Ontdek deze instapklare bedrijfsunit van ca. 147 m² aan de Bolderweg 48M, waar representativiteit en functionaliteit perfect samenkomen. De combinatie van een fraaie bedrijfsruimte op de begane grond (ca. 84 m²) en een afgewerkt kantoor op de verdieping (ca. 63 m²) maakt deze unit geschikt voor diverse ondernemersdoeleinden.

De unit is compleet afgewerkt en onder andere voorzien van een monolithisch afgewerkte betonvloer, overheaddeur, een keukenblok, betegeld toilet en nette kantoorruimte met afgewerkte wanden en plafond. Buiten beschikt de unit over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere, een representatieve locatie met uitstekende bereikbaarheid via de A6 en in de nabijheid van toonaangevende bedrijven.

VLOEROPPERVLAKTE
- Begane grond (bedrijfshal): ca. 84 m²
- Eerste verdieping (kantoorruimte): ca. 63 m²
Totaal: ca. 147 m²

AFWERKINGSNIVEAU
De unit wordt compleet opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting max. 1.000 kg/m²);
- Overheaddeur;
- Een royale werkvloer;
- Kantoor op de verdieping (vloerbelasting max. 250 kg/m²);
- Aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra.
- Keukenblok;
- Led verlichting in het gehele pand;
- Verwarming in het gehele pand met radioatoren;
- Toilet op de begane grond en op de 1e Verdieping,
- 3 x 63 ampère stroom aanwezig.

KOOPPRIJS
€ 235.000,- k.k. VRIJ van BTW

PARKEREN
Bij de unit horen drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

ENERGIELABEL
Tijdens het plaatsen van deze advertentie is er nog geen energielabel bekend.

LOCATIE
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere Buiten, een representatieve en goed bereikbare locatie. Via de Hoge Ring (S106) zit u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. In de directe omgeving zijn toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Yakult Europe, Ballast Nedam en HG International. Ook voorzieningen zoals tankstations, horeca en bouwmarkten bevinden zich op korte afstand. Een strategische plek voor elke ambitieuze ondernemer.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.