UNIEK OBECT TE KOOP BEDRIJFSWONING in combinatie met een nieuw te bouwen BEDRIJFSUNIT op een uitstekende locatie. Gelegen tussen Amstelveen en Uithoorn.

Bereikbaarheid:

Per auto:

Bereikbaar via de A2, A4 en A9. Daarnaast is deze locatie gelegen in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer en op nog geen 15 km afstand van Schiphol.

Per OV:

Bus R- net 347 van Amstelveen naar Uithoorn stopt langs de Zijdelweg.
Bus Connexion 186 van Amstelveen naar Schiphol stopt ook langs de Zijdelweg.

Ligging:

De ligging is zeer goed bereikbaar vlakbij de Zijdelweg in Amstelveen. Dit is de doorgaande weg tussen Amstelveen en Uithoorn. Tevens vlakbij de nieuwe N201 gelegen.

Prijs en afmetingen:

Woning van ca. 180 m² en
aanbouw van ca. 110 m² begane grond en ca. 19 m² vliering
met een tuin / terrein van ca. 3.231 m²

Prijs: € 636.550,-- k.k.

Unit C:

Ca. 86 m² begane grond
Ca. 86 m² 1e verdieping
Ca. 56 m² 2e verdieping
Totaal ca. 228 m².

Koopsom: € 378.480,-- v.o.n. excl. b.t.w.

Parkeren:

Parkeren op eigen terrein.

Vereniging van Eigenaren voor de bedrijfsunit:

Voor de kopers van de bedrijfsunits zal er een Vereniging van Eigenaren worden opgericht.

Voorzieningen bedrijfsunit:

- Maximale vloerbelasting begane grond is ca. 2.500 kg/m2
- Vrije hoogte begane grond ca. 306 cm
- Betonnen vloer 1e verdieping
- Maximale vloerbelasting 1e verdieping is ca. 250 kg/m2
- Vrije hoogte 1e verdieping ca. 265 cm
- Betonnen vloer 2e verdieping
- Maximale vloerbelasting 2e verdieping is ca. 250 kg/m2

Inbouw
- Vurenhouten trappen en balustrade

- Toilet
- Vrij hangend toilet met inbouwreservoir
- Voorportaal met handwasbak en kraan (koud water)

- Pantry, Bruynzeel standaard keukenblok
- Met spoelbak en kraan (warm/koud)
- 10L boiler ingebouwd

- Velux dakramen
- Overal dubbel glas
- Aluminium overhead deur, vrije doorgang breed ca. 300 cm x hoog ca. 270 cm

Installaties
- Meterkast met aansluitingen, elektra 3 x 25 ampère, groepenkast met 5 groepen
- Internetaansluiting in meterkast
- Wandcontactdozen en plafondlichtpunten volgens NEN1010 (geen armaturen)
- Deurbel
- Rookmelder en noodverlichting
- Technische ruimte voor installaties
- Ventilatie Type C: mechanische afzuig op elke verdieping en in wc, lucht toevoer via rooster in de kozijnen
- Geen verwarming opgenomen, elektrisch verwarmingspaneel kan door eindgebruiker worden geplaatst

Voorzieningen woning:

Deze woning is inwendig gedateerd, maar is een liefdevolle opknapbeurt meer dan waard!

Badkamer op de begane voor invaliden met douche en toilet

Badkamer op de eerste verdieping met douche, bad en toilet

3 slaapkamers op de 1e verdieping

Vlizotrap naar de vliering

Woning is voorzien van CV

Bouwjaar woning 1924, aanbouw aan de achterzijde van de woning is later bijgebouwd.