Recent opgeleverde bedrijfsunit beschikbaar op een toplocatie aan de Breedijk in Helmond.
Gelegen aan de Breedijk 15, bevindt deze unit zich op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Hoogeind in de provincie Noord-Brabant. Het terrein kenmerkt zich door een mix van dynamische ondernemingen en een strategische ligging nabij de N270 , wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Eindhoven, Deurne en Venray.

Deze bedrijfsunit is bijzonder geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. Door de praktische indeling en representatieve uitstraling is het pand niet alleen functioneel, maar ook een professioneel visitekaartje voor elke gebruiker. De combinatie van moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 65 m2

Entresolvloer: circa 20 m2

Parkeren

Op het gezamenlijke buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Elektra aansluiting
- Water aansluiting
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa. 5,5 meter

Huurcondities

Huurprijs: € 1.000,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: € 25,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================