The Hub Hoofddorp omvat 34 high-end nieuwbouw bedrijfsruimtes op bedrijvenpark Hoofddorp Noord. The Hub Hoofddorp maakt deel uit van het gelijknamige concept ‘The Hub’, waar functionaliteit en bereikbaarheid samenkomen. Het project biedt bedrijfsunits met een moderne uitstraling, duurzame bouwmethoden en een professionele uitstraling. Hierdoor zijn de bedrijfsunits geschikt voor particulieren en bedrijven die een bedrijfsunit voor eigen gebruik willen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden. In beide gevallen is dit een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze.

LOCATIE
The Hub Hoofddorp is gelegen op het bedrijvenpark Hoofddorp Noord, een dynamisch terrein dat zich kenmerkt door een veelzijdigheid aan bedrijven. Het bedrijventerrein biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de provinciale weg N201 en snelwegen A4 en A5, waarmee snelle verbindingen naar luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem gewaarborgd zijn. Dankzij deze centrale ligging is Hoofddorp Noord een ideale locatie voor bedrijven die zowel regionaal als nationaal goed bereikbaar willen zijn.

HIGHLIGHTS
• Aantal units: 34 high-end bedrijfsunits
• Type units: 6 types, variërend tussen 102 m² en 269 m² BVO
• Koopsommen: Vanaf € 235.000 VON excl. BTW
• Opleveringsniveau: De units worden casco (plus) opgeleverd
• Parkeren: 2 tot 5 exclusieve parkeerplaatsen per bedrijfsunit
• Unieke kenmerken hoekunits: New-York stijl met metselwerk en grote glazen puien voor een hoogwaardige uitstraling

OPLEVRINGSNIVEAU
De units worden casco (plus) opgeleverd en omvatten onder andere:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur of handmatige harmonicadeur (afhankelijk van type unit)
• Separate loopdeur met bovenlicht
• Meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), water en internet
• Afgedopte afvoer t.b.v. toilet
• Glad afgewerkte begane grondvloer (1.000 kg/m² vloerbelasting)
• Open trap naar de verdiepingsvloer
• Kanaalplaat verdiepingsvloer met een zandcement dekvloer afwerking (250 kg/m²)
• Aluminium gevelkozijnen met HR ++ glas
• Buitenarmatuur boven overheaddeur

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Hoofddorp Noord heeft het project de bestemming "Gemengd - 1" voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

PLANNING
• De omgevingsvergunning bevindt zich in de laatste fase.
• De sloop van de huidige opstallen vindt plaats in het 3e kwartaal 2025.
• De verwachte start van de bouw zal plaatsvinden in het 4e kwartaal 2025.
• Afhankelijk van de voortgang zal de oplevering circa 9 tot 12 maanden later plaatsvinden.
• Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.

PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De verkoop verloopt via een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De grondoverdracht zal naar verwachting in het 3e kwartaal 2025 plaatsvinden via projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam, die tevens de splitsing verzorgt. De grondsom wordt al eerste voldaan voor de levering van de grond. Vervolgens zal de resterende betalingen diverse termijnen verlopen, afhankelijk van de voortgang van de bouwwerkzaamheden.

BESCHIKBAARHEID
Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid. De beschikbaarheid wisselt snel. Neem contact op om direct de mogelijkheden dan wel een optie te nemen. Wij voorzien u graag van de digitale verkoop-en contractstukken.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.