Zeer representatief en luxe afgewerkt bedrijfsobject, bestaande uit meerder bedrijfsruimten met een totaal oppervlakte van ca. 2.035 m² b.v.o. en kantoorruimte van ca. 700 m² b.v.o. Tevens royale parkeervoorzieningen op eigen terrein. Dit markante bedrijfspand is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein De Bruynvis. Het gebouw is qua ligging en uitstraling uitstekend geschikt voor showroomfunctie in combinatie met kantoor en opslag-/bedrijfsruimte.
De gevels van het kantoorgedeelte zijn opgetrokken uit glazen panelen en de gevels van de bedrijfsruimte zijn opgetrokken uit een metselwerk borstwering met daarboven stalen damwandprofielen. De kantoorvertrekken zijn zeer licht door de vele raampartijen en het gebruik van (gedeeltelijk) glazen scheidingswanden.

Indeling Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een tweetal overheaddeuren, alsmede vanuit de kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gedeeltelijk voorzien van een verdiepingsvloer en voorzien van een expeditiekantoor (meters zijn onder voorbehoud).
Begane grond - magazijn hoog: ca. 535 m² b.v.o. (ca. 6,75 meter vrije hoogte)
Begane grond - magazijn laag : ca. 750 m² b.v.o.
Verdieping - magazijn laag : ca. 750 m² b.v.o.

Indeling Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 350 m²
Entree, hal met royale vide met een tweetal bordestrappen naar de verdieping, toiletgroepen met doorgang naar de bedrijfshal. Aan weerzijden van de entree zeer luxe afgewerkte kantoorvertrekken met doorgang naar de bedrijfsruimte.

Verdieping: ca. 350 m²
Vide met overloop, twee toiletgroepen en twee pantry’s. Aan weerszijden van de overloop diverse kantoorvertrekken. Bedrijfshal bereikbaar vanuit de pantry.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte :
- monoliet afgewerkte betonvloer
- deels voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- verwarming middels warmwaterheaters
- overheaddeur, elektrisch te bedienen, ca. 4 meter hoog
- krachtstroominstallatie
- luchtzuiveringssysteem (o.b.v. leasecontract)
- voorzien van palletstellingen

Buitenterrein :
- Deels verhard middels klinkerbestrating en prefab betonplaten, deels tuin
- Deel buitenterrein afgesloten door middel van afsluitbaar hekwerk

Huurprijs:
De vraaghuur bedraagt € 160.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten zijn nader te bepalen en te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor bedrijfs-/productieruimte in combinatie met showroom/kantoor en opslag/magazijn.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Tevens voldoende mogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- beschikbaar voor maximaal 3 jaar
- multifunctioneel gebruik
- goede bereikbaarheid en laad en los mogelijkheden
- representatieve uitstraling

Bereikbaarheid:
Dit bedrijventerrein is nabij de doorgaande weg Zaandam-Alkmaar gelegen welke via de Rijksweg A8 (en tevens via de A7) goed te bereiken is. Bedrijventerrein “De Bruynvis” is gelegen binnen 15 autominuten van o.a. Purmerend, Hoorn, Beverwijk, Amsterdam en uiteraard van Zaanstad. Het NS-station van Wormerveer bevindt zich op circa 2 kilometer afstand.

Aanvaarding:
In overleg.