Herkenbaar op de hoek en langs doorgaande weg gelegen bedrijfshal met kantoor en kleinschalig buitenterrein, onderdeel van Businesspark Oosteind in Papendrecht. Het pand bestaat uit kantoor in 2 lagen en een aangrenzende bedrijfshal. De toegangsweg en parkeerplaatsen betreffen mandelig gebied. Het pand heeft aan de achterzijde een eigen omheind en afsluitbaar buitenterrein.

Locatie

Het pand maakt deel uit van Businesspark Oosteind in Papendrecht. Het businesspark bestaat uit diverse bouwblokken met soortgelijke bedrijfsunits in diverse afmetingen. De locatie is goed bereikbaar via de Ketelweg die de verbinding naar de rijksweg A15 en provinciale weg N3 mogelijk maakt. De op- en afritten van de A15 liggen op ongeveer 2 (auto) minuten rijden, de provinciale weg N3 ligt op ongeveer 3 (auto)minuten rijden. Er is tevens een bushalte en treinstation op korte afstand.

Bouwjaar

Omstreeks 2008.

Energielabel

Energielabel B, geldig tot 18-03-2029.

Parkeren

6 gemarkeerde parkeerplaatsen.

Oppervlakten

• Kantoorruimte 146 m²

• Bedrijfsruimte 495 m²

• Buitenterrein 84 m²

ca. 725 m²

De hiervoor genoemde oppervlakten zijn circa (afgerond)

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosteind’ van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 5 maart 2015. In het vigerende bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’, met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving www.omgevingswet.overheid.nl.

Bouwkundig

• Onderheide en betonnen fundering

• onderheide betonvloer op de begane grond

• betonnen verdiepingsvloer

• opbouw staalconstructie

• steenachtige scheidingswanden

• gevels geïsoleerde metalen sandwichpanelen

• aluminium kozijnen met HR++ beglazing

• geïsoleerd staaldak met PVC dakbedekking

• meterkast met aansluiting gas, water en elektra.

Voorzieningen/installaties

Bedrijfsruimte

• Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²

• vrije hoogte onder het spant circa 6,3 meter

• elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 4 meter breed en 4,2 meter hoog

• krachtstroom aansluiting

• verwarming middels indirect gestookte heater

• verlichtingsarmaturen

• buitenlamp met sensor op de buitengevel boven de overheaddeur

• brandblusmiddelen

• wandcontactdozen.

Kantoorruimte

• wandafwerking gesausd glasweefsel

• aluminium gevelkozijnen met te openen ramen

• systeemplafonds voorzien van verlichting

• verwarming middels cv- installatie en radiatoren

• airconditioning

• pantry v.v. close-in-boiler

• toiletruimte met fonteintje

Buitenterrein

• verhard met betonklinkers

• voorzien van betonplaat met afvoer aangesloten op olie- en vetafscheider en een overkapping

• stalen schuifpoort.

Huurprijs

€ 6.250,- per maand exclusief btw

Servicekosten

In overleg met verhuurder

Huurtermijn

5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Betalingstermijn

Per maand of kwartaal vooraf

Waarborg

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Aanvaarding

In overleg

Nadere informatie

Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar