Resultaten laden ...

Burgemeester Visschersstraat 130

3.214 m2 bedrijfsruimte te koop in Ulestraten


Kenmerken

Omschrijving

Smulders Wholesale verhuist, een nieuwe locatie maar uiteraard de oude en vertrouwde service!
In delen te koop. Bouwdeel 1 eventueel ook te huur.

Volumineuze bedrijfsruimte met verdiepingsvloeren, laboratorium en kantoren. in totaliteit te verwerven, evenals in seprate units. Gesitueerd op een bedrijventerrein, nabij Aviation Valley, de op- en afritten van de snelweg (A2) en de dorpskern van Ulestraten. Deze bedrijfsruimte is initieel in 1994 gerealiseerd en gaandeweg de tijd verstreken is constant vergroot. De laatste aanpassing dateert van 2008. Het object is ruim van opzet, beschikt over courante interne faciliteiten en installaties. Het totale object bestaat uit drie bouwdelen die apart kunnen worden aangekocht:

Bouwdeel 1: ca. 1.590 m² bedrijfsruimte en ca. 468 m² kantoren;
Bouwdeel 2: ca. 776 m² bedrijfsruimte;
Bouwdeel 3: ca. 380 m² bedrijfsruimte.

Let wel: dit is een mogelijke indeling, er zijn tevens nog andere varianten denkbaar.

Het buitenterrein aan de zij- en achterzijde van het object is volledig omheind. Meest recentelijk is het object geëxploiteerd als zijnde groothandel.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op het industrie-handelsterrein "Bamford" in Ulestraten. Op steenworp afstand van vliegveld Maastricht-Aachen Airport. De op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel is binnen enkele autominuten bereikbaar.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 2.746 m²
Begane Grond - kantoren - ca. 234 m²
Eerste verdieping - kantoren - ca. 234 m²

Totaal ca. 3.214 m²

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan deels uit metselwerk, deels uit geprofileerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
- betonnen vloeren, deels voorzien van betegeling, deels monolithisch afgewerkt;
- stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
- meterkasten voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie;
- individuele centrale verwarming (combi-ketel), airconditioning;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling, lokale mechanische ventilatie in kantoren en een keukenblok in de kantine;
- brandslanghaspels;
- inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
- een overheaddeur/elektrisch bedienbaar.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Buitengebied”, vastgesteld op 25-04-2013, bestemd als “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

VRAAGPRIJS :
Bouwdeel 1
EUR 925.000,- k.k.

Bouwdeel 2
EUR 490.000,- k.k.

Bouwdeel 3
EUR 280.000,- k.k.

KADASTER :
Gemeente Ulestraten
Sectie B, nummer 3755
Groot ca. 5.000 m²

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 149.950 k.k.

  • 105 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 503 /m²/jaar

  • 465 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 37 - € 156 /m²/jaar

  • 650 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 130.00

  • Vanaf 15 m2 tot 305 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 12 m2 tot 80 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 300 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.950 /maand

  • 128 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.180 /maand

  • 79 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 70 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 25 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te koop

  • € 685.000 k.k.

  • 450 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.995 /maand

  • 450 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 190.000 /jaar

  • 333 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 110 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.995 /maand

  • 1.735 m2
Aangeboden door Royworks
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.325 /jaar

  • 560 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 900

  • 10 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 950 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 130 m2
Aangeboden door Royworks

Winkelruimte te koop

  • Passage 3
    Geleen
  • Verkoopprijs:

Werkplek te huur

  • Avenue Ceramique 221
    Maastricht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Hofdwarsweg 57
    Geleen
  • Huurprijs: €165,- tot €425,- p/m

Kantoorruimte te huur

  • Batterijstraat 47
    Maastricht
  • vanaf € 130.00

Kantoorruimte te huur

  • Markt 27-28 A
    Maastricht
  • vanaf € 175.00

Kantoorruimte te huur

  • Mauritslaan 77 a
    Geleen
  • € 1.995,- per maand

Kantoorruimte te huur

  • President Rooseveltlaan 207 -209
    Maastricht
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 5-7
    Maastricht
  • 3950

Winkelruimte te huur

  • Achter het Vleeshuis 25
    Maastricht
  • € 3.180,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoogbrugstraat 36
    Maastricht
  • € 950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Muntstraat 2
    Maastricht
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Minister Ruysstraat 6
    Geleen
  • € 685.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Minister Ruysstraat 6
    Geleen
  • € 4.995,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Grote Staat 27
    Maastricht
  • € 190.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hoogbrugstraat 27
    Maastricht
  • € 1.750,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Vloedsgraaf 1
    Schinnen
  • € 6.995,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sortieweg 65
    Maastricht
  • € 32.325,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hulserstraat 79
    Geulle
  • 750 per maand

Winkelruimte te huur

  • Spilstraat 6
    Maastricht
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Spaubeekerstraat 93
    Beek
  • € 1.250,- per maand excl. BTW