Resultaten laden ...

Cargadoorweg 7 t/m 31

4.110 m2 bedrijfsruimte te huur in Nijmegen


Kenmerken

Omschrijving

Deze hotspot Dock North 024 is gelegen aan de Cargadoorweg in Nijmegen.

Dock North 024 is een opvallend, karakteristiek en stoer bedrijfsgebouw met aan de buitenkant een hoog afwerkingsniveau op dé A1 locatie in Nijmegen met goede en praktische bedrijfsruimtes met diverse mogelijkheden.

Het pand Dock North 024 straalt door de moderne Ethernite beplating, de robuuste glaspartijen design uit en heeft een luxe en chique aanzicht.

Dock North 024 gelooft in het verleggen van grenzen, dat de creatieve industrie en het bedrijfsleven elkaar versterken en dat samenwerking leidt tot innovatie, hierdoor zijn de mogelijkheden voor Cross-Over projecten eindeloos bij Dock North 024.

Het bedrijfspand zal naar verwachting in november 2018 opgeleverd worden. Huur een unit, breng uw ideeën tot leven en innoveer !

Metrages

Bedrijfsruimte: circa 4.110 m²
In units verhuurbaar vanaf: circa 108 m²

Buitenterrein: circa 6.100 m²
Het buitenterrein is open verhard en beklinkerd. Daarnaast is het terrein voorzien van buitenverlichting bij iedere unit en deels omheind door hekwerk.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Noordkanaalhaven in Nijmegen. De ligging en de bereikbaarheid zijn zeer goed en representatief voor uw bedrijf te noemen. Dit door de nabijheid van de nieuwe Waalbrug richting Arnhem. De op- en afritten van de Provincialeweg N326 en de Rijkswegen A73 en de A50 bevinden zich in de nabije omgeving. Deze wegen hebben een goede verbinding richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Door de aanwezige busverbindingen is het Centraal Station snel bereikbaar.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Na rato van de gehuurde m² zijn er eigen parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft het object een bedrijventerrein-2 aanduiding. De daarvoor aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven met categorieën 2 t/m 4.2. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

De verhuurder van Dock Nort 024 levert het object leeg en op casco plus niveau op aan de nieuwe huurder.

• Alarminstallatie
• Begane grond heeft een stoere monolithische betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheaters
• Industrieel donker keukenblok/Pantry met mogelijkheid voor het inbouwen van een afwasmachine met warm en koud stomend water
• Meterkast met krachtstroom voorzieningen
• Robuuste, grote ramen
• Sfeervolle dubbele toilet (dames-heren)
• Strakke TL-LED-Verlichting
• Technische kast voor verwarmings- en gasvoorzieningen
• Twaalf moderne en strakke overheaddeuren met de mogelijkheid tot elektrische
• Vloerbelasting begane grond: circa 2.500 kg/m²
• Vloerbelasting vide: circa 500 kg/m²
• Vrije hoogte circa 7,6 meter

Huurcondities

Huurprijs: € 73,- per m² per jaar excl. BTW
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Huurtermijn: In overleg, 5 jaar + 5 optie jaren geniet de voorkeur.
Servicekosten: € 7,50 per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Meer informatie?

Voor meer informatie of een rondleiding kunt u contact opnemen met Dock North 024. Dock North 024 inspireert u graag voor uw nieuwe werkomgeving.

Social Media Dock North 024

Facebook: docknorth24
Instagram: docknorth24

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 196 /m²/jaar

  • 929 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €327 euro (ex BTW)

  • Vanaf 19 m2 tot 50 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 51 /m²/jaar

  • Vanaf 18.044 m2 tot 37.533 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 16 m2 tot 30 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 155 /maand

  • Vanaf 12 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 24.900 v.o.n.

  • Vanaf 12 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 3.250.000 k.k.

  • 4.760 m2
Aangeboden door Keij & Stefels
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.000 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 82.500 /jaar

  • 363 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 206 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 245 /m²/jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 254 /m²/jaar

  • 102 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 /m²/jaar

  • 245 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 99 /m²/jaar

  • 227 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 0 /m²/jaar

  • 140 m2
Aangeboden door Van Thiel Bedrijfsmakelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.958 tot € 7.916 per maand

  • Vanaf 308 m2 tot 634 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 74 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 2.150 per maand

  • Vanaf 18 m2 tot 185 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 70 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 264 /m²/jaar

  • 90 m2

Werkplek te huur

  • Jonkerbosplein 52
    Nijmegen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kerkenbos 1037
    Nijmegen
  • Huurprijs: €327 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Bijsterhuizen 2202
    Wijchen
  • € 51,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Scheidingsweg 6 D
    Weurt
  • € 180,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bijsterhuizen Zuid 0 ong
    Wijchen
  • € 155,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Bijsterhuizen Zuid 0 ong
    Wijchen
  • € 24.900,- v.o.n.

Winkelruimte te koop

  • Hadrianussingel 31 -35
    Beuningen
  • € 3.250.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Zwanenveld 9055
    Nijmegen
  • € 29.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Zwanenveld 9051 -53
    Nijmegen
  • € 82.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Julianaplein 176
    Beuningen
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Markt 8a
    Wijchen
  • € 24.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Marktpromenade 11
    Wijchen
  • € 25.900,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Kasteellaan 28
    Wijchen
  • € 34.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Burchtstraat 7
    Wijchen
  • € 22.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Julianaplein 95
    Beuningen
  • € 1,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Oranjesingel 76
    Nijmegen
  • € 3.958 tot € 7.916 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Industrieweg Oost 1 A
    Elst
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Korenpad 1
    Nijmegen
  • € 250 tot € 2.150 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Groenestraat 294
    Nijmegen
  • € 250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Jonagoldstraat 9
    Nijmegen
  • Huurprijs: