Op bedrijventerrein ‘Poort van Dronten’ ligt deze nieuwe multifunctionele bedrijfsruimte van circa 100 m² met eigen parkeerplaats. De ligging is centraal en goed bereikbaar, met een praktische toegang via een loopdeur en een overheaddeur aan de voorzijde. Dankzij de royale hoogte is het mogelijk om een verdiepingsvloer te realiseren, wat extra gebruiksoppervlak oplevert.

Het bedrijventerrein is modern opgezet, grenst aan een groenstrook en bevindt zich nabij uitvalswegen. Via de N23 en N307 is er een snelle aansluiting op de A6 richting Almere en Emmeloord, en op de routes richting Kampen en Zwolle.

INDELING:
De bedrijfsruimte heeft een rechthoekige indeling en is voorzien van goed geïsoleerde gevels en dak met hoge Rc-waarden. Een extra raamkozijn zorgt voor prettig daglicht. De kunststof kozijnen en deuren met degelijk hang- en sluitwerk maken het geheel onderhoudsvrij. Verder beschikt de ruimte over een eigen meterkast met wandcontactdoos en krachtstroomgroep. Een aansluiting voor water en afvoer is aanwezig, waardoor een pantry en/of toilet eenvoudig te realiseren is. De vrije hoogte van circa 6 meter biedt mogelijkheden voor een verdiepingsvloer. Deze bedrijfsruimte is bij geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een toegankelijke en representatieve werklocatie op een strategische plek.

KENMERKEN EN AFMETINGEN:
- Afmeting: ca. 10,0 m x 9,90 m.
- Plafondhoogte: ca. 6,0 m.
- Overheaddeur: 4,00 m breed, inrijhoogte 3,10 m.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Nieuwe bedrijfsruimte van circa 100 m² op bedrijventerrein ‘Poort van Dronten’.
- Geïsoleerde gevels en dak met hoge Rc-waarden.
- Kunststof kozijnen en deuren met degelijk hang- en sluitwerk.
- Eigen meterkast met wandcontactdoos en krachtstroomgroep.
- Aansluiting voor water en afvoer aanwezig.
- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2
- Extra raamkozijn van ca. 4 meter breed voor natuurlijk licht.
- Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
- VvE in oprichting.
- Aanvaarding na oplevering.
- Nog niet in gebruik genomen, waardoor vrijgesteld van OVB.
- Vraagprijs € 179.500,-- k.k. excl. 21% BTW.
- Alle informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.