TE HUUR
Celsiusstraat 16-1 te Harderwijk

OBJECT
Prominente KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE gelegen op de begane grond en verdieping met riant uitzicht door het vele glas in de gevel en met drie (03) eigen parkeerplaatsen. De begane grond is uitgerust met een grote elektrische overheaddeur, is voorzien van inbraakalarm en heeft een entresol waardoor er nog meer opslagruimte beschikbaar is.

LIGGING
Gelegen op GOEDE ZICHTLOCATIE op het industrieterrein Lorentz met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".

RECLAME
Het is voor huurder mogelijk om aan beide kanten van de unit zijn eigen reclame te maken.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 200 m² bestaande uit:
ca. 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 100 m² kantoor/showroom/bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN
- elektrische overheaddeur (b 4,50 m x h 4,60);
- 2 loopdeuren (voorzijde en zijkant);
- entresolvloer van ca. 40,00 m² (l 8,45 m x b 4,80 m);
- vrije hoogte 4,60 m (begane grond);
- vrije hoogte onder entresol 2,40 m;
- toilet begane grond en verdieping;
- inbraakalarm;
- ledverlichting begane grond.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 20.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

HUURTERMIJN
Minimaal twee (2) jaar.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

Waarborgsom
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.