TE HUUR
Celsiusstraat 16-1 te Harderwijk

OBJECT
Prominente KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE gelegen op de verdieping met riant uitzicht door het vele glas in de gevel en met eigen parkeerplaats.

LIGGING
Gelegen op GOEDE ZICHTLOCATIE op het industrieterrein Lorentz met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".
Zelfstandige kantoren zijn hier niet toegestaan.

Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de brochure.

RECLAME
Het is voor huurder mogelijk om aan beide kanten van de kantoorruimte zijn eigen reclame te maken.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 100 m² op de verdieping met eigen entree op de begane grond.

OPLEVERING
In basis casco met een toilet, pantry, basis elektrische installatie en een verwarmingsunit.

AANVAARDING
Op korte termijn

HUURPRIJS
€ 9.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot voor:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief zuiverings- en waterschapslasten;
- onderhoud verwarming;
- 5% administratie kosten.

HUURTERMIJN
Minimaal twee (2) jaar.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.