Celsiusstraat 18 10 200 m² bedrijfsruimte te huur in Harderwijk

TE HUUR

Celsiusstraat 18-10 te Harderwijk

OBJECT

Representatieve en met uitstekende materialen gerealiseerde BEDRIJFSUNIT op een uitstekende locatie in een bedrijfsverzamelgebouw, voorzien van een verdiepingsvloer met ruim voldoende daglicht door het vele glas in de gevel.

De begane grond kan gebruikt worden als opslag- en werk-/productieruimte. De verdieping kan gebruikt worden als kantoorruimte, maar is eveneens geschikt voor opslag en te bereiken middels twee te openen ramen voor laden en lossen.

LIGGING

Gelegen op goede zichtlocatie op het industrieterrein Lorentz met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN

Dit object valt onder bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".

Zelfstandige kantoren zijn hier niet toegestaan.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 200 m², bestaande uit:

- ca 100 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca 100 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

OPLEVERING

Uitgangspunt casco. In overleg met verhuurder zijn eventueel verdere afbouwmogelijkheden mogelijk.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 21.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting

HUURTERMIJN

Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de

huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede

enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er

niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

AANVAARDING

In overleg.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.