Ruim 70% verkocht! Slechts nog enkele units (direct) beschikbaar

In 2024 start de bouw van 32 bedrijfsunits op een prominente locatie, nabij op- en afrit N201, op het goed geoutilleerde bedrijvenpark aan de Chemieweg in Uithoorn! De units variëren in omvang van ca. 86 m² tot ca. 207 m² BVO, verdeeld over 3 bouwlagen. De units worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen, zijn gasloos en energiezuinig door de hoge isolatiewaarde. Alle units beschikken over eigen parkeerruimte.

Er zijn ook 2 laags units beschikbaar deze staan op de separate vermelding bij Funda en op onze website.

Bedrijvenpark Uithoorn:
- Koopsommen vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW, géén overdrachtsbelasting;
- Start bouw uiterlijk Q2 2024;
- Oppervlakte units v.a. 82 m² BVO tot ca. 207 m² BVO;
- Units bestaande uit 2 of 3 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m² en voor de 1e verdieping 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 3,50 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- 2 eigen parkeerplaatsen per unit;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Moderne en luxe architectuur, hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloos en energiezuinig;
- Vereniging van Eigenaren;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

Onderstaand de afmetingen en prijzen van de 3 laags hoekunits:

Aanbod, oppervlakte (BVO) en prijzen (V.O.N. ex. BTW) units gebouw A:

UNIT 1 - totaal 142 m² (71 m² + 71 m²) | € 264.900 | HOEK

UNIT 8 - totaal 120 m² (60 m² + 60 m²) | € 224.900 | HOEK

UNIT 15 - totaal 162 m² (54 m² + 54 m² + 54 m²) | € 299.900 | KOP HOEK

UNIT 16 - totaal 140 m² (46 m² + 47 m² + 47 m²) € 249.900 | KOP MIDDEN

UNIT 17 - totaal 204 m² (68 m² + 68 m² + 68 m²) | € 359.900 | KOP HOEK

Aanbod, oppervlakte (BVO) en prijzen (V.O.N. ex. BTW) units gebouw B:

UNIT 18 - totaal 86 m² (43 m² + 43 m²) | € 174.900 | HOEK

UNIT 24 - totaal 154 m² (77 m² + 77 m²) | € 279.900 | HOEK

UNIT 30 - totaal 134 m² (44 m² + 45 m² + 45 m²) | € 249.900 | KOP HOEK

UNIT 31 - totaal 122 m² (40 m² + 41 m² + 41 m²) | € 224.900 | KOP MIDDEN

UNIT 32 - totaal 207 m² (69 m² + 69 m² + 69 m²) | € 369.900 | KOP HOEK

De locatie:
De Chemieweg in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met de auto én het openbaar vervoer. Amsterdam, Schiphol en Amstelveen liggen binnen een half uur reistijd. Met de auto bereikt u de Chemieweg via de N196 en de N201. Met het openbaar vervoer kunt u het beste gebruikmaken van de bus. Uithoorn heeft goede verbindingen met de rest van Nederland, via snelwegen en openbaar vervoer, zoals de buslijnen en het treinstation.

Parkeren:
Alle bedrijfsunits beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen. Verder parkeren op omliggend terrein en in nabije omgeving.

Bestemming:
Bedrijven tot en met categorie 3.2 op locatie is toegestaan.