Chroomstraat 8 20 277 m² bedrijfsruimte te koop in Lelystad

DIRECT LEVERBAAR - LAATSTE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT (bouwnummer 2) MET EEN KORTING VAN € 3.500,00!

100% FINANCIERING MOGELIJK VOOR EEN EIGENAAR-GEBRUIKER !!!

Businesspark Chroomstraat Lelystad

Zeer hoogwaardige en kwalitatief onderscheidende nieuwbouw bedrijfsruimtes op bedrijventerrein Oostervaart

Geheel naar de eisen van deze tijd: gasloos en duurzaam

In Lelystad heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land en de snelle aansluiting via de A6 maken de stad erg goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabije ligging van vliegveld Amsterdam Schiphol en Lelystad Airport voor een optimale internationale verbinding. De uitstekende weg-, water-, spoor- en luchtverbindingen en scherpe prijzen van bedrijfshuisvesting maakt het voor ondernemers aantrekkelijk om te investeren op deze locatie. Lelystad biedt ondernemers de ruimte om zich te ontwikkelen. Met wel 14 bedrijventerreinen verspreid over Lelystad is er altijd een geschikte plek voor uw onderneming!

Ligging

Bedrijventerrein Oostervaart is gelegen nabij de afslag Lelystad-Noord. Het industrieterrein is met de ontwikkeling van Lelystad meegegroeid en heeft inmiddels een totale oppervlakte van bijna 130 hectare bereikt. Het terrein is bestemd voor zware (en middelzware) industrie, milieu categorie t/m 4.2, alsmede grootschalige bedrijven die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid.

Bereikbaarheid

Oostervaart heeft een zeer goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op slechts 5 minuten rijden van de A6. Schiphol en de Amsterdamse haven zijn binnen 40 minuten te bereiken. Bovendien kunnen werknemers tijdens de spitsuren Oostervaart nagenoeg filevrij bereiken. Daarnaast is het bedrijventerrein zeer goed te bereiken door aanwezigheid van een bushalte op 5 minuten lopen.

Businesspark Chroomstraat

De hoge kwaliteitseisen van bedrijventerrein Chroomstraat zijn voor de architect uitgangspunt geweest voor het ontwerp van de bedrijfsruimtes op businesspark Chroomstraat. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en de riante hoogte geven uw onderneming een zeer professionele uitstraling. De units variëren in grootte van 277 t/m 369 m² BVO. Er worden 2 blokken gebouwd genaamd Fort Batavia en Fort Jakarta. De units zijn onderling goed koppelbaar.

MULTI-functioneel

De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de verdiepingen multifunctioneel en separaat te gebruiken. Deze zijn eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik. Bijvoorbeeld als kantoor of voor opslag. Iedere bedrijfsruimte heeft een houten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Tevens beschikken alle bedrijfsruimtes over fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie kunnen zorgen.

Handel in en onderhoud aan voertuigen is echter niet toegestaan in de units.

Duurzaamheid

Alle bedrijfsruimtes worden gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. Ze worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimtes hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. De daken zijn geschikt gemaakt om zonnepanelen op te installeren.

Oppervlaktes, prijzen en status:

Fort Batavia (elk voorzien van 4 eigen parkeerplaatsen)

Unit 2 - 277,0 m² - € 323.000,00 - Beschikbaar

De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Additionele kosten : Aansluiting Nutsbedrijven € 3.500,00 exclusief BTW

Financiering

Voor dit project is 100% financiering mogelijk voor een eigenaar - gebruiker! Vraag naar de voorwaarden.

Ontdek de mogelijkheden:

De bedrijfsruimtes beschikken standaard over tal van voorzieningen waaronder:

• Grote elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzien van een glasstrook;

• Units beschikken op begane grond over een vrije hoogte van ca 5 tot 8,5 meter;

• Aluminimum ramen en deuren voorzien van HR++ veiligheidsglas;

• Betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7), gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 2.000kg/m2);

• Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 350kg/m2);

• Geïsoleerde gevels me een RC van 4.7;

• Voorbereiding toiletruimte en/of pantry;

• Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;

• Complete spantconstructie is netjes afgewerkt;

• Terrein voorzien van camerabeveiliging;

• Daken geïsoleerd (RC 6.3) zijn geschikt om UV-panelen te plaatsen;

• Glasvezel tot in de unit.