Chroomstraat 8 22 277 m² bedrijfsruimte te koop in Lelystad

LAATSTE BESCHIKBAAR: TE KOOP: MODERNE, SPLINTERNIEUWE EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT – OOSTERVAART, LELYSTAD VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN ZONNEPANELEN!!

DE UNIT HEEFT EEN MAXIMALE BINNENHOOGTE VAN 8,5 METER!

Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsunit op een strategisch gelegen bedrijventerrein? Dan is deze splinternieuwe multifunctionele bedrijfsunit op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad precies wat u zoekt!

U kunt de unit nog inrichten naar uw smaak.

Handel in en onderhoud aan voertuigen en horeca acitiviteiten is echter niet toegestaan in de units.

Ligging

Bedrijventerrein Oostervaart is gelegen nabij de afslag Lelystad-Noord. Het industrieterrein is met de ontwikkeling van Lelystad meegegroeid en heeft inmiddels een totale oppervlakte van bijna 130 hectare bereikt. Het terrein is bestemd voor zware (en middelzware) industrie, milieu categorie t/m 4.2, alsmede grootschalige bedrijven die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid.

Bereikbaarheid

Oostervaart heeft een zeer goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op slechts 5 minuten rijden van de A6. Schiphol en de Amsterdamse haven zijn binnen 40 minuten te bereiken. Bovendien kunnen werknemers tijdens de spitsuren Oostervaart nagenoeg filevrij bereiken. Daarnaast is het bedrijventerrein zeer goed te bereiken door aanwezigheid van een bushalte op 5 minuten lopen.

Oppervlakte:

- Begane grond 184,5 m2 BVO

- Verdieping 92,3 m2 BVO

De unit beschikt standaard over tal van voorzieningen waaronder:

• Grote elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van een glasstrook (4,0 meter hoog en 4,2 meter breed);

• Unit beschikt op begane grond over een vrije hoogte van ca 5 (onder entresol) tot 8,5 meter;

• Aluminimum ramen en deuren voorzien van HR++ veiligheidsglas;

• Betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7), gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 2.000kg/m2);

• Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 350kg/m2);

• Geïsoleerde gevels me een RC van 4.7;

• Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;

• Complete spantconstructie is netjes afgewerkt;

• Daken geïsoleerd (RC 6.3)

Extra Specificaties

- 4 Eigen parkeerplaatsen

- 10 zonnepanelen

- WC met fonteintje

- Vloerverwarming zowel op begane grond als op verdieping, apart regelbaar

- Led verlichting

- Alarmsysteem

- Voorbereiding laadpaal

- Glasvezelaansluiting

- Krachtstroom 3x40

- Brandvertragende wand op verdieping

Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend bereikbare bedrijfsunit die klaar is voor de toekomst. Perfect voor productie, opslag of andere zakelijke doeleinden.

Vraagprijs:

€ 375.000,- EXCLUSIEF BTW VON

Vereniging van Eigenaren

De VvE is opgericht.

Huishoudelijk Reglement

Er is een Huishoudelijk Reglement aanwezig.

Koopovereenkomst

De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door VastgoedNed.

Zekerheidstelling bij verkoop

De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Aanvaarding

In overleg, maar kan spoedig!

Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd

Voorbehoud

Onder voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.