DIRECT LEVERBAAR: NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS TE KOOP/TE HUUR VANAF 133 M2 | KOOPSOM NU MET EEN KORTING VAN € 3.500,00!

100% FINANCIERING MOGELIJK VOOR EEN EIGENAAR-GEBRUIKER !!!

Businesspark Chroomstraat Lelystad

25 zeer hoogwaardige en kwalitatief onderscheidende nieuwbouw bedrijfsruimtes op bedrijventerrein Oostervaart

Geheel naar de eisen van deze tijd: gasloos en duurzaam

In Lelystad heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land en de snelle aansluiting via de A6 maken de stad erg goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabije ligging van vliegveld Amsterdam Schiphol en Lelystad Airport voor een optimale internationale verbinding. De uitstekende weg-, water-, spoor- en luchtverbindingen en scherpe prijzen van bedrijfshuisvesting maakt het voor ondernemers aantrekkelijk om te investeren op deze locatie. Lelystad biedt ondernemers de ruimte om zich te ontwikkelen. Met wel 14 bedrijventerreinen verspreid over Lelystad is er altijd een geschikte plek voor uw onderneming!

Ligging

Bedrijventerrein Oostervaart is gelegen nabij de afslag Lelystad-Noord. Het industrieterrein is met de ontwikkeling van Lelystad meegegroeid en heeft inmiddels een totale oppervlakte van bijna 130 hectare bereikt. Het terrein is bestemd voor zware (en middelzware) industrie, milieu categorie t/m 4.2, alsmede grootschalige bedrijven die hoge eisen stellen aan bereikbaarheid.

Bereikbaarheid

Oostervaart heeft een zeer goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op slechts 5 minuten rijden van de A6. Schiphol en de Amsterdamse haven zijn binnen 40 minuten te bereiken. Bovendien kunnen werknemers tijdens de spitsuren Oostervaart nagenoeg filevrij bereiken. Daarnaast is het bedrijventerrein zeer goed te bereiken door aanwezigheid van een bushalte op 5 minuten lopen.

Businesspark Chroomstraat

De hoge kwaliteitseisen van bedrijventerrein Chroomstraat zijn voor de architect uitgangspunt geweest voor het ontwerp van de bedrijfsruimtes op businesspark Chroomstraat. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en de riante hoogte geven uw onderneming een zeer professionele uitstraling. Er worden 2 blokken gebouwd genaamd Fort Batavia en Fort Jakarta.De units zijn onderling goed koppelbaar.

MULTI-functioneel

De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de verdiepingen multifunctioneel en separaat te gebruiken. Deze zijn eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik. Bijvoorbeeld als kantoor of voor opslag. Iedere bedrijfsruimte heeft een houten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Tevens beschikken alle bedrijfsruimtes over fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie kunnen zorgen.

Handel in en onderhoud aan voertuigen is echter niet toegestaan in de units.

Duurzaamheid

Alle bedrijfsruimtes zijn gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. De units zijn standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimtes hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. De daken zijn geschikt gemaakt om zonnepanelen op te installeren.

Fort Jakarta (elk voorzien van 3 eigen parkeerplaatsen)

Unit 8 - 133,0 m² - € 186.500,00 - VERKOCHT OV

Unit 9 - 135,0 m² - € 171.500,00 - VERKOCHT OV

Unit 10 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 11 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 12 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 13 - 135,0 m² - € 171.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 14 - 135,0 m² - € 171.500,00 - VERKOCHT OV

Unit 15 - 135,0 m² - € 171.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 16 - 133,0 m² - € 181.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 17 - 133,0 m² - VERKOCHT

Unit 18 - 135,0 m² - € 171.500,00 - beschikbaar

Unit 19 - 135,0 m² - € 171.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 20 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 21 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 22 - 135,0 m² - € 171.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 23 - 135,0 m² - € 171.500,00 - ONDER OPTIE

Unit 24 - 135,0 m² - € 171.500,00 - Beschikbaar

Unit 25 - 133,0 m² - € 181.500,00 - ONDER OPTIE

De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Additionele kosten : Aansluiting Nutsbedrijven € 3.500,00 exclusief BTW

Financiering

Voor dit project is 100% financiering mogelijk voor een eigenaar - gebruiker! Vraag naar de voorwaarden.

Ontdek de mogelijkheden:

De bedrijfsruimtes beschikken standaard over tal van voorzieningen waaronder:

• Grote elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzien van een glasstrook;

• Units beschikken op begane grond over een vrije hoogte van ca 4 meter (Fort Jakarta);

• Aluminimum ramen en deuren voorzien van HR++ veiligheidsglas;

• Betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7), gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 2.000kg/m2);

• Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, gevlinderd en met kwartz ingestrooid (vloerbelasting ca. 350kg/m2);

• Geïsoleerde gevels me een RC van 4.7;

• Voorbereiding toiletruimte en/of pantry;

• Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;

• Complete spantconstructie is netjes afgewerkt;

• Terrein voorzien van camerabeveiliging;

• Daken geïsoleerd (RC 6.3) zijn geschikt om UV-panelen te plaatsen.

• Glasvezel tot in de unit;

Multifunctionaliteit

De aangeboden bedrijfsruimtes zijn multi-inzetbaar en onderling makkelijk te koppelen en desgewenst eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik.

Gebruik

De bedrijfsruimtes mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Op de verdieping is er de mogelijkheid extra magazijn of kantoor te realiseren. Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan. Deze is terug te vinden op ruimtelijkeplannen.nl

Opties

Bij interesse kan er door de makelaar een optie op een bedrijfsruimte worden afgegeven voor een periode van 1 week. Hierna zal een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgemaakt. Indien noodzakelijk is er een mogelijkheid om een ontbindende voorwaarde financiering op te nemen voor een periode van maximaal 5 weken. Uiterlijk 6 weken na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst zal er een bankgarantie gesteld of waarborgsom gestort dienen te worden bij de notaris van 10% van de koop-/aanneemsom.

De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.

Additionele kosten : Aansluiting Nutsbedrijven € 3.500,00 exclusief BTW

Parkeren

De bedrijfsruimtes beschikken over 3 eigen parkeerplaatsen.

Vergunningen

Koper dient zelf zorg te dragen voor het eventueel aanvragen van een vergunning voor het uitoefenen van de gewenste bedrijfsvoering.

Verzekering

Tot de datum van het proces-verbaal van oplevering is het werk voor risico van de aannemer. Per datum van het proces-verbaal van oplevering gaat het risico over op de koper.

Appartementsrecht / VVE

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein en onderhoud pand wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Een koper is bij aan hem/haar oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:

- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein en gehele pand.

Op de nota van afrekening bij notarieel transport zal er een eerste inleg van € 160,00 excl. BTW in rekening worden gebracht. De daaropvolgende bijdragen, welke geschat worden op € 60,00 p/mnd., zullen door de eigenaren worden vastgesteld. Deze bijdragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/betalen:

- De opstalverzekering;

- De aansprakelijkheidsverzekering;

- Reservering voor groot onderhoud, waaronder het dak.

- Onderhoud van gemeenschappelijke groenvoorziening en beveiliging

Het VVE beheer is ondergebracht en zal beheerd worden door Fiducie Beheer en Adviesdiensten.

Voor meer informatie:

Kijk op de site van dit project: businessparkchroomstraat.nl

De units worden ook te huur aangeboden. Vraag ons naar de mogelijkheden!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.