Resultaten laden ...

Coenecoop 7

3.927 m2 bedrijfsruimte te koop in Waddinxveen

Kenmerken

Prijs € 2.600.000 k.k.
Functie Bedrijfsruimte
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Wijk / Buurt Verspreide huizen in Schieland
Bedrijventerrein Coenecoop I+II

Een op strategische locatie gesitueerd solitair kantoorgebouw met bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 3.927 m². Het complex is gelegen op bedrijventerrein Coenecoop te Waddinxveen.
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Bedrijventerrein Coenecoop is een representatief en ruimtelijk terrein dat wordt omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn met name dienstverleners of productiebedrijven.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N207. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van bushaltes en NS Station Waddinxveen Triangel.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2. De huidige bestemming is bedrijventerrein -2.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.927 m² en is als volgt verdeeld:
De kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van circa 2.620 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 1.310 m²;
- 1e verdieping: circa 655 m²;
- 2e verdieping: circa 655 m².

De naast gelegen bedrijfsruimte is zowel via de kantoorruimte als via buiten toegankelijk en heeft een oppervlakte van circa 1.307 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 818 m²;
- entresolvloer : circa 489 m².

Parkeermogelijkheden:
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau;
Reeds onder andere voorzien van:
Kantoorruimte;
- receptie;
- representatieve kantineruimte;
- systeemplafond met (inbouw) verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- lift;
- te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte beschikt over een hoog- en laag gedeelte. Boven het lage gedeelte is de entresolvloer gesitueerd. Tevens zijn in de bedrijfsruimte nog eenvoudige kantoren aanwezig.

Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- direct gasgestookte heater;
- 2x overheaddeur.

Koopsom:
€ 2.600.000,00 kosten koper.

Huurprijs:
Nader overeen te komen, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Bij de verhuur dient de hoogte van de servicekosten nog nader te worden vastgesteld. Dit hangt af van de te leveren diensten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummers: 2412, 2624, 2625;
Grootte: totaal 6.471 m².

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar en telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Koop is bespreekbaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • Vanaf 48 m2 tot 202 m2
Aangeboden door Businesskans.nl bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • 845 m2
Aangeboden door Businesskans.nl bedrijfshuisvesting
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 56 - € 196 /m²/jaar

  • 1.018 m2
Aangeboden door Regus
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 360.000 k.k.

  • 181 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 148 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.750 /maand

  • 382 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 500 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 180.000 /jaar

  • 2.508 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 27 m2 tot 405 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 345 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 85 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 925 /maand

  • 86 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 60.000 k.k.

  • 30 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 925 /maand

  • 106 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 69 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 347 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 141

  • 192 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 358 m2 tot 533 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.125 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895 /maand

  • 80 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 215 /maand

  • Vanaf 9 m2 tot 1.707 m2
Aangeboden door Van Herk Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Dorpstraat 120
    Waddinxveen
  • € 65,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • St. Victorstraat 51
    Waddinxveen
  • € 85,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te koop

  • Coenecoop 2 F 2
    Waddinxveen
  • € 360.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 2 F 3
    Waddinxveen
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 620
    Moordrecht
  • € 3.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Bredeweg 146
    Zevenhuizen
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Antwerpseweg 9
    Gouda
  • € 180.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 612
    Moordrecht
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Coenecoop 17
    Waddinxveen
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Noordkade 68
    Waddinxveen
  • € 345,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 549 E
    Moordrecht
  • € 925,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Grote Esch 830 Box 64
    Moordrecht
  • € 60.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 581
    Moordrecht
  • € 925,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Transportweg 15
    Waddinxveen
  • € 69,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Staringlaan 14
    Waddinxveen
  • 2250 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Transportweg 7
    Waddinxveen
  • € 95,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dirk Verheulweg 4 C
    Waddinxveen
  • € 1.125,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dirk Verheulweg 4 O
    Waddinxveen
  • € 895,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hanzeweg 15 -17-19
    Gouda
  • € 215,- tot € 418,- /maand