Resultaten laden ...

Coenecoop 7

3.927 m2 bedrijfsruimte te koop in Waddinxveen


Kenmerken

Omschrijving

Een op strategische locatie gesitueerd solitair kantoorgebouw met bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 3.927 m². Het complex is gelegen op bedrijventerrein Coenecoop te Waddinxveen.
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Bedrijventerrein Coenecoop is een representatief en ruimtelijk terrein dat wordt omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn met name dienstverleners of productiebedrijven.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N207. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van bushaltes en NS Station Waddinxveen Triangel.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2. De huidige bestemming is bedrijventerrein -2.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.927 m² en is als volgt verdeeld:
De kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van circa 2.620 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 1.310 m²;
- 1e verdieping: circa 655 m²;
- 2e verdieping: circa 655 m².

De naast gelegen bedrijfsruimte is zowel via de kantoorruimte als via buiten toegankelijk en heeft een oppervlakte van circa 1.307 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 818 m²;
- entresolvloer : circa 489 m².

Parkeermogelijkheden:
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau;
Reeds onder andere voorzien van:
Kantoorruimte;
- receptie;
- representatieve kantineruimte;
- systeemplafond met (inbouw) verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- lift;
- te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte beschikt over een hoog- en laag gedeelte. Boven het lage gedeelte is de entresolvloer gesitueerd. Tevens zijn in de bedrijfsruimte nog eenvoudige kantoren aanwezig.

Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- direct gasgestookte heater;
- 2x overheaddeur.

Huurprijs:
€ 320.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Bij de verhuur dient de hoogte van de servicekosten nog nader te worden vastgesteld. Dit hangt af van de te leveren diensten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummers: 2412, 2624, 2625;
Grootte: totaal 6.471 m².

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar en telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Koop is bespreekbaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 41 - € 230 /m²/jaar

  • 1.018 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 295.000 k.k.

  • 96 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 630.000 k.k.

  • 810 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 105.000 /jaar

  • 1.280 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 875 /maand

  • Vanaf 86 m2 tot 218 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 180 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 1.095 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.315 /maand

  • 650 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 175 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 320.000 /jaar

  • 3.927 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • Vanaf 130 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 875 /maand

  • 86 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 275.000 /jaar

  • 3.107 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Horeca te huur

  • € 1.617 /maand

  • 81 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.425 /maand

  • Vanaf 180 m2 tot 240 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 174 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 350 /maand

  • Vanaf 50 m2 tot 10.365 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 7.775 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 205 m2 tot 795 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Zuidplaslaan 432
    Waddinxveen
  • € 295.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Maarten Schoutenstraat 3
    Waddinxveen
  • € 630.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Noordbaan 755
    Moordrecht
  • € 105.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 547 B -548C
    Moordrecht
  • € 875,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 6
    Gouda
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Maarten Schoutenstraat 10
    Waddinxveen
  • € 65.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Logistiekweg 1
    Waddinxveen
  • € 5.315,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Mercuriusweg 5 g
    Waddinxveen
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Coenecoop 7
    Waddinxveen
  • € 320.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westbaan 273
    Moordrecht
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 549 E & F
    Moordrecht
  • € 875,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidbaan 548
    Moordrecht
  • € 900,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Kleine Esch 669
    Moordrecht
  • € 275.000,- /jaar excl. btw

Horeca te huur

  • Kerkweg-Oost 187
    Waddinxveen
  • 1617

Bedrijfsruimte te huur

  • Maalderij 10 & 14
    Waddinxveen
  • € 1.425,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Esch 629
    Moordrecht
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Handelsweg 11
    Waddinxveen
  • € 350,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Nijverheidsweg 5
    Waddinxveen
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Coenecoop 711
    Waddinxveen
  • € 95,- m²/jaar excl. btw