Resultaten laden ...

Coenecoop 7

3.927 m2 bedrijfsruimte te huur in Waddinxveen


Kenmerken

Omschrijving

Een op strategische locatie gesitueerd solitair kantoorgebouw met bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 3.927 m². Het complex is gelegen op bedrijventerrein Coenecoop te Waddinxveen.
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Bedrijventerrein Coenecoop is een representatief en ruimtelijk terrein dat wordt omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn met name dienstverleners of productiebedrijven.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N207. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van bushaltes en NS Station Waddinxveen Triangel.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 3.2. De huidige bestemming is bedrijventerrein -2.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 3.927 m² en is als volgt verdeeld:
De kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van circa 2.620 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 1.310 m²;
- 1e verdieping: circa 655 m²;
- 2e verdieping: circa 655 m².

De naast gelegen bedrijfsruimte is zowel via de kantoorruimte als via buiten toegankelijk en heeft een oppervlakte van circa 1.307 m² verdeeld over:
- begane grond: circa 818 m²;
- entresolvloer : circa 489 m².

Parkeermogelijkheden:
Op het buitenterrein dat is verhard met klinkers zijn circa 65 parkeerplaatsen gesitueerd. Het perceel wordt afgesloten middels een hekwerk.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau;
Reeds onder andere voorzien van:
Kantoorruimte;
- receptie;
- representatieve kantineruimte;
- systeemplafond met (inbouw) verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- lift;
- te openen ramen.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte beschikt over een hoog- en laag gedeelte. Boven het lage gedeelte is de entresolvloer gesitueerd. Tevens zijn in de bedrijfsruimte nog eenvoudige kantoren aanwezig.

Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom;
- tl verlichting;
- direct gasgestookte heater;
- 2x overheaddeur.

Huurprijs:
€ 320.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
Bij de verhuur dient de hoogte van de servicekosten nog nader te worden vastgesteld. Dit hangt af van de te leveren diensten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummers: 2421, 2624, 2625;
Grootte: totaal 6.471 m².

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar en telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Koop is bespreekbaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.018 m2
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €675 euro (ex BTW)

  • 30 m2
Aangeboden door SKEPP
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 180 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • Vanaf 130 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 29 m2 tot 507 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 2.734 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 3.280 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 450 /maand

  • Vanaf 29 m2 tot 506 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 885 tot € 1.770 per maand

  • Vanaf 120 m2 tot 240 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 499 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 62.500 /jaar

  • 880 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te koop


  • 336 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 132.000 /jaar

  • 1.645 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 910 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • Vanaf 5.500 m2 tot 12.465 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 700 /maand

  • 31 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 1.880 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.450 /maand

  • 495 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.790 /maand

  • 248 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Zuidelijk Halfrond 1
    Gouda
  • Huurprijs: €675 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Oostbaan 1115
    Moordrecht
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Westbaan 273
    Moordrecht
  • € 1.550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 30 BU
    Gouda
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 26 - 30
    Gouda
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 26 - 30
    Gouda
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 30
    Gouda
  • € 450,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Henegouwerweg 26
    Waddinxveen
  • € 885 tot € 1.770 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Coenecoop 3 C10
    Waddinxveen
  • € 499,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Dirk Verheulweg 0 ong
    Waddinxveen
  • € 62.500,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Dorpstraat 49 Kerkweg
    Waddinxveen

Bedrijfsruimte te huur

  • Westbaan 324
    Moordrecht
  • € 132.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hanzeweg 4 unit 4A
    Gouda
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Handelsweg 15
    Waddinxveen
  • € 55,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 3 bgg
    Gouda
  • € 700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 3
    Gouda
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 16
    Gouda
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oostbaan 674 en 675
    Moordrecht
  • € 3.450,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Oostbaan 674
    Moordrecht
  • € 1.790,- /maand excl. btw

Delen