Ruime bedrijfsunit met werkplaats / opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Goed bereikbare ligging op bedrijventerrein Handelspoort in Terneuzen.

De werkplaats is toegankelijk doormiddel van een sectionaaldeur (hoogte 3 meter). Op de begane grond is een aparte entree met toiletvoorziening en trap naar de verdieping. Voorzien van nieuwe c.v.
De begane grond heeft een VVO van 70 m².

De verdieping is voorzien van een grote centrale kantoorruimte met aan de achterzijde 2 aparte kantoren of archiefruimtes. De verdieping heeft een VVO van 70 m².

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Bijzonderheden

Locatie:
De bedrijfsunit heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Communicatielaan op bedrijventerrein Handelspoort. Het pand is direct zichtbaar vanaf de langs het bedrijventerrein lopende doorgaande weg N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-B”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Parkeren / Buitenterrein
Voor de bedrijfsunit zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur