ALGEMEEN
Aan de Databankweg in Amersfoort wordt een nieuw multifunctioneel bedrijvengebouw gerealiseerd. Op deze zeer goed bereikbare locatie zijn plannen gemaakt voor 8 energiezuinige bedrijfs-/kantoorruimtes in verschillende maatvoeringen. Alle ruimtes zijn uitgerust met een overheaddeur en één of zelfs twee tussenvloeren. Een zee aan ruimte om naar eigen wens in te delen.

Bedrijfsruimtes 3 t/m 7 hebben een oppervlakte van 342 m² b.v.o. verdeeld over drie bouwlagen. De bedrijfspanden kunnen onderling geschakeld worden. Bedrijfspand 7 kan tevens geschakeld worden met de bedrijfsruimte op de hoek, nummer 8, waardoor er een hoekpand ontstaat van 740 m². Vanzelfsprekend kunnen de objecten ook afzonderlijk afgenomen worden. Bedrijfspanden 3 t/m 7 zijn ingedeeld met twee tussenvloeren van 114 m² groot en beschikken over 5 parkeerplaatsen.

De bedrijfspanden zijn ideaal voor ondernemers die veel opslagruimte nodig hebben, een aparte plek voor productie of juist ruimte willen creëren voor een showroom, zeer geschikt voor o.a. logistiek, productie, en handel.

De bedrijfs-/kantoorruimtes van BijData kenmerken zich door een eigentijdse stijl. De gevelmaterialen zorgen daarnaast voor een duurzame uitstraling, passend bij bedrijfs-/kantoorruimtes die energiezuinig zijn. Volop ruimte om te ondernemen dus. Anders dan andere bedrijfsgebouwen is meer aandacht geschonken aan materialisatie en een fraaie gevelopbouw, wat resulteert in een moderne en duurzame uitstraling. Hier kun je jouw opdrachtgevers met een gerust hart verwelkomen.

De 8 ruime bedrijfs-/kantoorruimtes worden opgeleverd met een of twee verdiepingsvloeren en een overheaddeur. De ruimtes hebben afmetingen van 342 tot 1.593 m² BVO en zijn eenvoudig te koppelen, als je nog meer ruimte nodig hebt. Het project wordt gasloos opgeleverd en bij de bouw worden duurzame materialen gebruikt zoals Sandwich-panelen en houten afwerking. De kleinere bedrijfs-/kantoorruimte zijn ingedeeld met twee tussenvloeren en beschikken over 5 of 8 parkeerplaatsen.

De oplevering staat gepland voor Q4 2024.

LOCATIE
• In 5 minuten met de auto op de A1 en A28.
• In 12 minuten fietsen in de historische binnenstad.
• Binnen 35 minuten op Utrecht centraal.
• Goed bereikbaar met auto, fiets en OV.
• Variërende bedrijvigheid in de omgeving

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimtes 3 t/m 7 zijn elk 342 m² b.v.o. groot, onderverdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte Oppervlakte begane grond Oppervlakte 1e verdieping Oppervlakte 2e verdieping Totaal Parkeerplaatsen Koopprijs v.o.n*.
BNR 3 115 m² 114 m² 114 m² 342 m² 5 € 400.000,-
BNR 4 115 m² 114 m² 114 m² 342 m² 5 € 400.000,-
BNR 5 115 m² 114 m² 114 m² 342 m² 5 € 400.000,-
BNR 6 115 m² 114 m² 114 m² 342 m² 5 € 400.000,-
BNR 7 115 m² 114 m² 114 m² 342 m² 5 € 400.000,-
De bedrijfsruimtes kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk worden afgenomen.

*De koopsom is inclusief:
1. Parkeerplaatsen auto’s;
2. Bouwkosten;
3. Kosten voor architecten en adviseurs;
4. Makelaarscourtage ter zake van de
verkoop;
5. Notariskosten ter zake van de overdracht
en de splitsing in appartementsrechten.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimten zullen casco worden opgeleverd.
Tot het standaard opleveringsniveau behoord onder andere:
• Betonvloer begane grond, vloerbelasting 2.500 kg/m²
• Buitengevels van sandwichpanelen (Rc minimaal 4,7 m²K/W)
• Dakplaten met PVC dakbedekking (Rc minimaal 6,3 m²K/W), berekend op zonnepanelen
• Kanaalplaatvloer verdieping, vloerbelasting 500 kg/m²
• Gedeeltelijke leidingen t.b.v. voorbereiding vloerverwarming
• Elektrisch bediende overheaddeuren

Voor een volledige omschrijving van het opleveringsniveau, verwijzen wij u naar de Technische Omschrijving.

BESTEMMING
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.