GOED ONDERHOUDEN BEDRIJFSRUIMTE VAN IN TOTAAL 205 M² WAARVAN 80 M² KANTOOR.
Mooie functionele bedrijfsruimte van ca 205 m² waarvan ca 80 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, voorzien van een toiletruimte en keukenblok. Het pand heeft eigen parkeergelegenheid en is zeer goed bereikbaar vanaf de A6. De huidige inrichting van dit pand biedt vele mogelijkheden. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden.

AFMETINGEN
Begane grond:
Bedrijfsruimte 125 m²
Kantoorruimte 25 m²

1e Verdieping:
Kantoorruimte 55 m²

Totaal 205 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
- Overheaddeur 3,25 m¹
- Hoogte hal 7 m
- Volledig geïsoleerd
- CV- gestookte heater
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Airco in het kantoor op de 1e verdieping
- Keuken
- Toilet
- TL-armaturen
- Te openen ramen

PARKEREN
Op eigen terrein: 5 parkeerplaatsen. En parkeren aan de openbare weg.

BEREIKBAARHEID
Met de auto in zes minuten vanaf de A6. Met de stadsbus van station Almere Centrum in zeventien minuten naar de dichtstbijzijnde halte Literatuurwijk Oost of in tien minuten loopafstand van station Almere Muziekwijk.

LOCATIE
Bedrijventerrein De Binderij is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.

HUURSOM
€ 1.850,- per maand exclusief BTW.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal. 

ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT:
A+

WIJ HELPEN U GRAAG VERDER
Siewe Bedrijfsmakelaars
zakelijk@siewe.nl
036 303 09 94