De Dieze 28 unit 2 TE BEST

Het betreft een representatieve instapklare bedrijfshal gelegen op een zeer bereikbare locatie in Best.

BEREIKBAARHEID

Het complex is gunstig gelegen aan één van de ontsluitingswegen van ‘bedrijventerrein ‘Breeven’. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) en A58 (Eindhoven – Breda) in de directe omgeving.

OMGEVINGSFACTOREN

Het complex is te ontsluiten via de Dieze aan de voorzijde van het object. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende ondernemingen gevestigd: Philips Medical Systems, NFB Coating BV, Cards Group en Hornbach.

OBJECT

Omschrijving Metrage

Begane grond ca. 130 m2 bedrijfsruimte plus ca. 26 m2 entresol

Eventueel bij te huren 50m2 naast gelegen kantoorruimte zie foto 7 .

HUUR UITGANGSPUNTEN:

Energie label

Label A (eventueel zonnepanelen mogelijkheid)

Huurprijs betreft All in prijs (met een maximum van 15% van de huursom)

PARKEREN

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en in de directe omgeving.

AANVAARDING

In overleg doch op korte termijn.

HUURPRIJS inclusief alle nutsvoorzieningen (met een maximum van 15% van de jaarhuur)

€ 15.000,00 per jaar niet te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN

Vijf (5) jaar met telkens een verlengperiode van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING

Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en exclusief btw.

SERVICEKOSTEN

De huurder zorgt zelf voor het periodiek onderhoud aan de CV ketel, elektrische overhead deur en brandpreventie

LEVERING

Het object zal in de huidige staat ‘as is, where is’ worden geleverd.

BTW

Huur vrij van BTW.

Direct contact Ruud de Bruin of via makelaar.