Omschrijving
Beleggers opgelet!

Nu beschikbaar voor de verkoop, een verhuurde bedrijfsunit voorzien van zeer hoogwaardig inbouwpakket met o.a. visgraat PVC vloer, airconditioning (met verwarming en wifi functie) en luxe badkamer met regendouche.

De bedrijfsunit is in totaal ca. 160 m² BVO groot bestaande uit ca. 80 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond toegankelijk middels de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en ca. 80 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 31 maart 2029, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.849,12 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k., excl. BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties
- Visgraat PVC vloer;
- Airco-/verwarmingsunit;
- Pantry;
- Gestucte wanden;
- Inbouwkast;
- Badkamer voorzien van regendouche en toilet;
- 2 x elektrische overheaddeur.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken vanaf de Kanaalweg. Na realisatie van de afslag A9 zal het object nog beter bereikbaar zijn.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Heiloo.
Sectie: C.
Nummer: 647.
Appartementsrechten: A-9, A-12, A-29 en A32.

Bouwjaar
2019, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf tot en met categorie 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper
prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de
Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.