Te koop aangeboden:
De Factorij 32B
1689AL Zwaag.

Vraagprijs € 199.900,= (Koopsom vrij van BTW - Kosten Koper)

Bouwjaar 2000.

Op bedrijventerrein Westfrisia te koop staande bedrijfsunit met hoofdbestemming boven kantoorruimte – beneden werkplaats.

Deze compleet uitgeruste bedrijfsunit is gelegen op een goed zichtbare locatie op het bedrijventerrein "Westfrisia" te Zwaag/Hoorn. (Noord-Holland)

Locatiegegevens :
- goed geoutilleerde bedrijventerrein "Westfrisia" in Zwaag/Hoorn;
- op goed vindbare locatie met parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.-

prominente ligging met attentiewaarde.

Onderhoud; Nieuw schilderwerk 2022

Pand omslaat circa 144 m2 bruto vloeroppervlak (bvo) , verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Op (plat) dak mogelijkheden voor zonnepanelen.

De bedrijfsunit is traditioneel opgetrokken uit metselwerk, waarvan
de voorkant 1e verdieping gevelplaat is aangebracht.

Entree/gang:

Entree/gang met meterkast (aansluiting 380 Volt - internet /glasvezel) – brandslang met haspel.
Toegangsdeur in gang naar benedenverdieping. (afsluitbaar)
Trap naar bovenverdieping.

Benedenverdieping 72 m2 bruto vloeroppervlak.

Benedenverdieping met betonvloer / aan plafond verwarmingsheater welke overbodig is door de zeer goede isolatie, is zelfs in de winter prettig om in te werken.
Grote overheaddeur handmatig te bedienen.
Toilet met fontijn/kraan.
In de werkplaats ook fontijn/kraan voor handen wassen.
In werkplaats een separate opbergplek voor gereedschappen enz.
afmeting 2 bij 4 meter van hout met schuifdeur.
Meerdere 220 volt aansluitingen / plafond verlichting TL.

Bovenverdieping; 72 m2 bruto vloeroppervlak.

Boven gang met toilet en wastafel/kraan.
Entree met afsluitbare deur,
Betonnen vloeren,
Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
Centrale verwarming met radiatoren.
Keukenblokje / kastjes
CV ruimte met toegangsdeur.

Parkeren voor 1 auto op eigen grond / parkeerplaats !

Eventuele vrije oplevering half april 2025.
Momenteel huurders op bovenverdieping welke maandelijks opzegbaar zijn,
maar voor de koper die alleen beneden wil gebruiken is de verhuur boven een prima
aanvulling in de inkomsten.

Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.