Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte die niet alleen praktisch is, maar ook een representatieve uitstraling heeft? Deze bedrijfsunit is functioneel en volledig instapklaar.

Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen. Daarnaast beschikt de ruimte over een pantry en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een volledig afgewerkte kantoorruimte. Dankzij het systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen, de kamerindeling en de te openen ramen is dit een prettige werkplek waar u en uw medewerkers direct aan de slag kunnen.

Een extra voordeel is dat de unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waardoor u en uw bezoekers altijd gemakkelijk voor de deur kunnen parkeren.

Locatie
Zeer goed gelegen bedrijfsunit op bedrijventerrein "Klei Oost" te Noordwijk. Door de nabijheid van de N206 en diverse provinciale wegen is de bereikbaarheid als goed te kenmerken. De bereikbaarheid per openbaarvervoer is tevens goed door een bushalte op 300 meter loopafstand.

Oppervlak
De unit heeft een totaaloppervlak van ca. 120 m², als volgt verdeeld:

Begane grond : ca. 60 m²
1e verdieping : ca. 60 m²

Wijze van oplevering
De unit zal worden opgeleverd in huidige staat (“as is, where is”), onder andere voorzien van:
- overheaddeur;
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein - 4’ met functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 4.1' en ‘kantoor’, zie bijlage.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 1.375,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verleningsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
De unit beschikt over een zeer gunstig energielabel A++.

Parkeervoorzieningen
De bedrijfsunit beschikt over twee, voor de unit gelegen, parkeerplaatsen.