Resultaten laden ...

De Koumen 78-106

934 m2 bedrijfsruimte te huur in Hoensbroek


Kenmerken

Omschrijving

FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN
Op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek wordt binnen een groter bedrijfscomplex, een goed verzorgde bedrijfsunit ter grootte van circa 1.219 m² VVO (waarvan circa 236 m² tussenvloer) te huur aangeboden tegen aantrekkelijke condities. Gelet op de inrichting, situering en beschikbare faciliteiten is de unit vooral geschikt voor opslag- en of productiedoeleinden, gekoppeld aan kantooractiviteiten.

Indeling
De unit omvat op begane grond circa 746 m² VVO bedrijfshal alsmede een kantoorfaciliteit (cellenstructuur) ter grootte van circa 237 m² VVO. De boven de werkplaats en kantoren gesitueerde tussenvloer (t.b.v. opslag) omvat circa 236 m² VVO.

De hal is voorzien van een inpandige hoogte van circa 7 m1, alsmede een bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, verlichting en twee lichtstraten. De goed afgewerkte kantoorruimte voorziet in een kitchenette / kantine, ontvangstruimte, toiletfaciliteit, systeemplafonds en dergelijke.

Prijsstelling
De vraaghuurprijs voor het geheel bedraagt € 3.500,= per maand, hetgeen overeenkomt met een gemiddelde m²-prijs ter grootte van afgerond € 34,= per m² / jaar.

Noemenswaardig is dat binnen alsmede nabij het complex nog een aantal units beschikbaar is, te weten:

De Koumen 80A : omvattende 418 m² kantoorruimte.
Vraaghuurprijs € 2.250,= / maand ex. BTW

De Koumen 82A : omvattende 722 m² kantoorruimte.
Vraaghuurprijs € 1.500 / maand ex. BTW

De Koumen 94F : omvattende 934 m² bedrijfsruimte.
Vraaghuurprijs € 3.250 / maand ex. BTW

De Koumen 104 : omvattende 429 m² bedrijfsruimte + 200 m² kantoor.
Vraaghuurprijs € 2.750 / maand ex. BTW

Alle benoemde prijzen zijn exclusief BTW.

Omgeving / bereikbaarheid
Het complex is centraal gesitueerd binnen Bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek (gemeente Heerlen). De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen variërend van productie tot opslag.

De N-281 (Ringweg Parkstad) is binnen 2 minuten bereikbaar. Deze weg staat in directe verbinding met de snelwegen A76 (Eindhoven - Heerlen - Aken) en A79 (Maastricht). Het NS-station van Hoensbroek is op loopafstand gesitueerd. Resumerend is de bereikbaarheid dan ook zeer goed te noemen!

Huuruitgangspunten
- de huurtermijn is flexibel, doch in beginsel vanaf 1 jaar, waarbij de verlengingstermijn in samenspraak zal worden ingericht;
- huur per maand vooraf te voldoen;
- servicekosten bedragen € 50,= / maand t.b.v. het onderhoud buitenterrein (NB : huurder sluit zelf een contract af met een leverancier aangaande gas, water en elektra => er is sprake van eigen meters);
- BTW-belaste verhuur en jaarlijkse indexering (conform CBS index voor het eerst 1 jaar na huuringang) zijn van toepassing;
- standaard ROZ huurovereenkomst model 2015 kantoor- bedrijfsruimte, inclusief algemene bepalingen;
- opzegtermijn in beginsel 1 jaar tegen het einde van enige expiratietermijn;
- bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services).

Bijzonderheden
- de vigerende bestemming van de bedrijfsunit luidt 'bedrijfsdoeleinden';
- de unit is in principe per direct beschikbaar;
- gesplitste huur vanaf circa 400 m² is bespreekbaar (meer informatie op verzoek);
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring do or verhuurder.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Opslagruimte te huur

  • € 312

  • 3 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Winkelruimte te koop

  • € 325.000 k.k.

  • 430 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 375.000 k.k.

  • 463 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te koop

  • € 235.000 k.k.

  • 210 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 515.000 k.k.

  • 737 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 - € 8400 /m²/jaar

  • 550 m2
  • Zorg te koop

  • € 640.000 k.k.

  • 894 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 2.250.000 k.k.

  • 3.392 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 4.000 /maand

  • 750 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 3.695 m2 tot 8.763 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 230.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.200 /maand

  • 732 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 550.000 k.k.

  • 732 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.100 /maand

  • 470 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • € 210.000 k.k.

  • 4.000 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 376 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 220 m2 tot 3.500 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • Vanaf 220 m2 tot 3.500 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 749.000 k.k.

  • Vanaf 415 m2 tot 745 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Opslagruimte te huur

  • Spoorsingel 50
    Heerlen
  • 78 per maand

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Winkelruimte te koop

  • Valkenburgerweg 12 -12A
    Voerendaal
  • € 325.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • St. Gregoriuslaan 60 a
    Brunssum
  • € 375.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 235.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Hoofdstraat 78
    Hoensbroek
  • € 515.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Molenberglaan 125
    Heerlen
  • Huurprijs:

Zorg te koop

  • Wilderbeek 1
    Geleen
  • € 640.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te koop

  • Lindelaufer Gewande 18
    Voerendaal
  • € 2.250.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Heerlerbaan 195
    Heerlen
  • € 4.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wenckebachstraat 0 ong
    Kerkrade
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Dr. Poelsstraat 20
    Heerlen
  • € 230.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Markt 1
    Schinnen
  • € 4.200,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Nieuwe Markt 1
    Schinnen
  • € 550.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Heiveldstraat 107
    Kerkrade
  • € 3.100,- /maand excl. btw

Kavel te koop

  • Ganzepool 0 ong
    Brunssum
  • € 210.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Breinderveldweg 21
    Schinnen
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Koumenweg 0 ong
    Hoensbroek
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Koumenweg 0 ong
    Hoensbroek
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te koop

  • Thull 40
    Schinnen
  • € 749.000,- k.k.