Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "Business Delta" in Dronten bieden wij dit representatieve en multifunctionele bedrijfspand aan voor verhuur. De Linge 6 beschikt over een ruim bedrijfsoppervlak, praktische indeling en goede bereikbaarheid via de N307 richting Lelystad, Kampen en Zwolle. Het pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met veel ruimte en voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakte

Totale oppervlakte begane grond: ca. 135 m2
Totale oppervlakte 1ste verdieping: ca. 100 m2

Ligging en bereikbaarheid

Dronten is gunstig gesitueerd ten opzichte van de A6, A28 en N50/A50. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar dankzij directe aansluitingen op de Dronterringweg en de Overijsselseweg (N307), wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende regio’s.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Het trein- en busstation van Dronten ligt op slechts 7 minuten fietsen, met verbindingen in meerdere richtingen.

Parkeren

Parkeren voor de deur

Bestemmingsplan

Showroom, atelier, perifere detailhandel, bedrijfsruimte met kantoor en/of opslag voor bedrijven van milieucategorieën 1, 2, 3 en 4.

Opleveringsniveau

Schoon en net geverfd.

Algemeen:
- nutsvoorzieningen voor water, elektra (1x 40A) en kabel/glasvezel
- nood- en vluchtwegverlichting
- aansluitpunten voor gevelreclame,
- overheaddeur
- meervoudige- en dubbele wandcontactdozen,
- sanitair: wandclosetcombinatie en fonteincombinatie in toiletruimte,
- meterkast
- keuken met gootsteen

Huurcondities

Huurprijs: € 1.000,- per maand (btw vrij)

Huurtermijn: minimaal 2 jaar (in overleg)

Servicekosten: Gas/water/licht voor rekening huurder.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst per 1 januari 2027, daarna vervolgens jaarlijks per 1 januari.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring