de Oude Veiling 69 C 176 m² bedrijfsruimte te koop in Zwaag

• courante, grote bedrijfsunit, voorzien van ca. 10 eigen zonnepanelen

• geliefde locatie op bedrijventerrein De Oude Veiling

Te koop, een courante, nog vrij casco bedrijfsunit van 175,5 m² v.v.o. verdeeld over twee bouwlagen, aan De Oude Veiling 68 C te Zwaag. Deze nette bedrijfsunit is uitstekende geschikt voor diverse bedrijvigheid, zoals bouw gerelateerde bedrijven, opslagdoeleinden, handelsonderneming, showroom of anderszins met bijvoorbeeld (te realiseren) kantoor op de verdieping.

LIGGING

De nieuw gebouwde bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Oude Veiling” te Zwaag.

Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een enorme diversiteit aan bedrijvigheid, zoals perifere detailhandel tot lichte industrie.

De locatie is gelegen op korte afstand van de entree van dit bijzondere bedrijventerrein. Het ligt midden tussen diverse woonwijken binnen de gemeente Hoorn. Ook de Westfrisiaweg (N307) en de A7 is binnen enkele autominuten te bereiken.

OPPERVLAKTE

Begane grond: 90,1 m² v.v.o.

Verdieping: 85,4 m² v.v.o.

Totaal derhalve 175,5 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN

• nog een casco oplevering

• overheaddeur kent een breedte van 2.960 mm en een doorrijhoogte van 3.250 mm

• elektra levering via 10 zonnepanelen (ca. 2.500 kWh per jaar), elektra vermogen 3x25 Ampère

• er is geen gas aansluiting

• vloerbelasting betonvloer bg. 1.000 kg/m²

• stalen systeem verdiepingsvloer met vaste trap bereikbaar (vloerbelasting 250 kg/m²)

• vrije hoogte begane grond tot aan onderkant verdieping ca. 3,20 m1

• te openen raampartijen op de verdieping

• huurder dient zelf te verwarmen (elektrisch)

• breedte unit ca. netto 6.130 mm en diepte ca. netto 14.770 mm

PARKEREN

Op het (mandelige) eigen terrein, ongeveer 3 parkeerplaatsen per unit. De parkeerplaatsen zijn echter niet toegewezen en koper kan aan de plaatsen geen rechten aan ontlenen.

Er zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de wegzijde.

DUURZAAMHEID

• de bedrijfsunit wordt zonder gasaansluiting opgeleverd

• optimaal geïsoleerde bedrijfsunit

• energielabel: n.v.t.

PLUSPUNTEN

• courante en nette, grote (midden-) bedrijfsunit

• gelegen nabij doorgaande weg, direct aan de N307 en zeer nabij de A7

• nette omgeving met professionele mede gebruikers

AANVAARDING

In overleg.

VvE Beheervereniging De Oude Veiling – Stadswerf II

Er is een actieve Beheervereniging actief ten behoeve van het beheer van het complex.

De bijdrage is gemiddeld ca. € 200,-- per kwartaal. De vergoeding is ten behoeve van:

• collectieve opstalverzekering

• algemeen onderhoud .

KOOPCONDITIES

Koopsom € 249.000,-- k.k. (kosten koper), excl. BTW.

• k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.

De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.

• Over de koopsom is wel BTW van toepassing.