Representatieve multifunctionele bedrijfsruimte (600 m2 VVO) bestaande uit werkplaats en/of opslagruimte gelegen op bedrijventerrein “De Sluis”. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van betonvloeren, verlichting, 2 grote roldeuren (5.5 m. x 5 m.), 2 inloopdeuren en beschikt over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijventerrein De Sluis is een gemengd bedrijventerrein en is gelegen aan de zuidzijde van de kern Vroomshoop.
Op bedrijventerrein De Sluis zijn tal van bedrijven /ondernemingen gevestigd. Het dorp Vroomshoop is gelegen in de gemeente Twenterand en beschikt over een goede infrastruktuur en bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging op ca. 5 km. afstand van de rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) en de snelwegen A1 en A35.

Vloeroppervlak:
Het totale verhuurbare vloeroppervlak van het gebouw bedraagt ca. 600 m² en de maximale vloerbelasting bedraagt 1.500 kg/m².

Parkeren:
Voor en naast het gebouw is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Overige informatie:
Bouwjaar 2010
Bedrijfsruimte:
* Betonvloeren
* 2 grote roldeuren (5.50 x 5.00 m.)
* Verlichting
* Verwarming middels moderne
verwarmingsinstallatie
* Krachtstroom
* Vrije hoogte van 5 tot ca. 7.5 m.
* In overleg met de toekomstige huurder zullen direct na aangaan van de huurovereenkomst een kantine en sanitaire voorzieningen worden gerealiseerd.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt per jaar € 30.000,= exclusief 21 % BTW, te voldoen in maandelijkse termijnen.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Nieuw model 2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
- afmetingen en oppervlaktematen zijn nauwkeurig gemeten, maar dienen altijd als circa-maten te worden beschouwd;