Te huur zeer moderne bedrijfsruimte (nieuwbouw juni 2025 opgeleverd) op een bijzonder aantrekkelijke en bereikbare locatie.

Kenmerken:
- De bedrijfsunit is voor veel doeleinden geschikt. bijv. als kantoor, praktijk, showroom, opslagruimte, werkruimte, etc.;
- Totale oppervlakte 100m², bestaande uit begane grond en 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats voor de deur aanwezig;
- Hoogwaardige gevelafwerking en isolatie;
- Overheaddeur en inloopdeur;
- Meterkast;
- Keurig ingerichte toiletruimte, en pantry/keuken.
- Servicekosten VVE o.a. onderhoud parkbeheer;
- Super bereikbaarheid en uitvalswegen.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit is 1 eigen parkeerplaats aanwezig. (Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het bedrijventerrein). Bestemming Extra informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.

Ligging:
De bedrijfsunit ligt op een mooie locatie op bedrijventerrein 'De Wieken'. Dit bedrijventerrein kent een zeer grote diversiteit aan bedrijven van groot tot klein. En is gelegen op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en dus op zeer korte afstand van de snelwegen A1 en de A28. Dit betekent een zeer goede bereikbaarheid. Komt u met het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen is er een bushalte en binnen enkele fietsminuten ben je op station Hoevelaken.

Huurcondities
Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurperiode: in overleg

Huurprijs aanpassing: Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs: € 1.150,00 excl. btw. excl. servicekosten
1 maand huur vooruit betalen.

Zekerheidstelling: 2 maanden huur waarborgsom.

Servicekosten: De huurprijs is exclusief servicekosten.
VVE servicekosten voor parkbeheer en onderhoud buitenzijde zijn ongeveer ca. € 150,00 per maand.

Huurovereenkomst : Conform ROZ model.

Aanvaarding : (juli 2025)

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================