Bedrijfsunit van circa 2 x 213 m² BVO aan de zuid/west kant van een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein de Veken 122D te Opmeer.

Het pand is geschikt voor vele soorten bedrijven met of zonder werkplaats, incl. opslag mogelijkheden en een grote overhead deur.

Het pand is leeg en kan direct worden gebruikt.

Indeling pand.
- De begane grond (213m2) bestaat uit een werkplaats een centrale hal en een magazijn met elektrische roldeur. Goede led verlichting en een brede stalen trap naar de verdieping.
- De verdieping (213m2) bestaat uit een zolder met een laminaatvloer, een verhoogd gedeelte, een groot gat om materiaal naar boven te hijsen. Een kantine met complete keuken en 2 openslaande ramen op de zuid/west kant. Een heel net toilet met aparte wastafel.
- De zolder is voorzien van grote lichtstraten en een vlucht (onderhouds) luik om op dak te komen.
- De kantine wordt verwarmd/gekoeld met een airco.
- Op het dak zijn 16 zonnepanelen aanwezig (2023). Het pand heeft geen gas aansluiting. Krachtstroom is wel aanwezig.
- E.v.t. extra de mogelijkheid om een kantoor van 48m2 bij te huren. Deze bevindt zich op de zolder van het pand van de eigenaar en is via een deur rechtstreeks te betreden. Het kantoor kan worden afgesloten van het de rest van het pand. Optioneel is ook het gebruik van de beveiliging camera’s aan de binnen en buitenzijde van het pand. Het kantoor is voorzien van een inbraak werende stalen kluis van 2m2

Ligging en bereikbaarheid.
- Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein "de Veken" in Opmeer met een prima verbinding (N241/A7) richting Hoorn, Zaandam, Amsterdam;
- Een veelzijdigheid aan bedrijfsactiviteiten in de directe omgeving zoals kringloopwinkel, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein heeft een omvang van circa 50 ha, waarvan het grootste gedeelte reeds is uitgegeven;
- Het bedrijventerrein heeft een goede infrastructuur met mogelijkheden voor glasvezelaansluiting;

BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar omstreeks 1998.
- Afmeting van de overheaddeur is 4,2m x 3,5m (h x b);
- Parkeren kan voor en naast het gebouw (gezamenlijke ruimte)

Huurcondities

Huurprijs: € 2.600,00 per maand excl. BTW.
Huurprijs kantoor € 325,00 per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg. minimaal 3 jaar.

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================