Bent u op zoek naar een praktische kantoor/werkruimte op een uitstekende locatie?

Dan is deze bedrijfsruimte aan De Veken 2 precies wat u zoekt! De ruimte van circa 370m² bvo is gelegen op het centraal gelegen businesspark De Veken in Opmeer. Het pand bevindt zich direct aan de centrale toegangsweg van het businesspark de Veken.

INDELING EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime hal van circa 17.9 x 15 meter, met een vrije hoogte van 5.9 meter. In de hal bevindt zich een entresol verdiepingsvloer van 50m2, toegankelijk via een brede metalen trap.

De hal is voorzien van een elektrische overheaddeur van 4.5 x 4m (bxh) en een loopdeur die toegang biedt tot de huidige balie. Daarnaast is de hal voorzien van een gasgestookte werkplaatsverwarming, een wasplaats en een groot aantal wandcontactdozen, zowel 230V als 400V. Daarnaast is er een werkplekafzuiging en ringleiding tbv perslucht aanwezig.

Dankzij de royale afmetingen en voorzieningen is de ruimte uitermate geschikt als: Werkplaats, productieruimte of stalling van voertuigen, machines/materiaal.

De kantoorruimte is momenteel ingericht in twee separate ruimten, gescheiden door een glazen wand met loopdeur. Het kantoorgedeelte van ruim 21m2 is recent (2024) voorzien van extra isolatie een airco en vloerverwarming. De spreekruimte van ca 30m2 is voorzien van een sfeervolle pantry met vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met twee separate toiletgroepen en een brede wasbak.

Buiten het pand bevinden zich een 6-tal parkeerplaatsen en een parkeerplaats voor de overheaddeur. Daarnaast is er een overkapping van ca 34m2, geschikt voor diverse doeleinden.

LOCATIE
De Veken 2 is gelegen op het moderne en goed uitgeruste businesspark De Veken in Opmeer. Dit bedrijventerrein beschikt over uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, met directe aansluiting op de recent vernieuwde N241 en snelle bereikbaarheid van de A7. Op De Veken zijn momenteel circa 225 bedrijven actief, variërend van lokale tot internationale ondernemingen.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 87,- per m² per jaar exclusief btw en nutsvoorzieningen. (€ 2.650,- per maand excl. btw en nutsvoorziening)
- Modelovereenkomst: versie ROZ-model d.d. 5 maart 2025, versie 20250603
- Jaarlijkse huurprijsindexering (CBS).
- Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
- Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder en gemeente Opmeer.
- Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================